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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版农家乐店面出租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面基本情况

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.店面使用范围

5.1店面用途

5.2店面使用限制

6.店面维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.店面装修与改造

7.1装修与改造申请

7.2装修与改造审批

7.3装修与改造费用

8.店面转让与转租

8.1店面转让

8.2店面转租

9.店面租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：农家乐

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.店面基本情况

2.1店面地址：市区路号

2.2店面面积：200平方米

2.3店面设施：厨房、餐厅、卫生间、空调、热水器、桌椅等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金，以银行转账方式支付

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.店面使用范围

5.1店面用途：用于经营餐饮、休闲等业务

5.2店面使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变店面结构和使用性质

6.店面维护与保养

6.1出租方责任：保持店面设施的完好，及时维修店面设施

6.2承租方责任：合理使用店面设施，定期清洁店面，保持店面整洁

7.店面装修与改造

7.1装修与改造申请：承租方需提前一个月向出租方提交装修与改造申请

7.2装修与改造审批：出租方应在收到申请后10个工作日内给予答复

7.3装修与改造费用：装修与改造费用由承租方承担，但需经出租方同意后实施

8.店面转让与转租

8.1店面转让：未经出租方书面同意，承租方不得将店面转让给第三方

8.2店面转租：承租方如需转租店面，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转租，转租期间原租赁合同条款仍适用

9.店面租赁保证金

9.1保证金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金

9.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁保证金在合同终止后10个工作日内无息退还给承租方

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按时交付店面或提供相关设施的，应向承租方支付每日租金的2%作为违约金

10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付每日租金的2%作为违约金；擅自改变店面结构或用途的，应承担相应的法律责任和赔偿损失

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等情况下，合同可解除

11.2合同终止条件：合同期满自然终止，或因双方协商一致解除合同

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决

12.2争议解决机构：市区人民法院

13.其他约定事项

13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.3合同附件：本合同附件包括但不限于店面平面图、设备清单等

14.合同签署与生效

14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.2生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第二