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租赁商业门面房协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商业门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的商业门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应按年支付，于每年租赁期满前XX个月支付下一年度的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为支付依据。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应将保证金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为支付依据。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用房屋所产生的物业管理费、垃圾处理费等费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如影响乙方正常使用超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或终止合同。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如未提前通知甲方，乙方应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时交还房屋，并自行承担搬迁费用。如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意以出租房屋所在地为合同签订地，并以此地为争议管辖地。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同一式三份，分别由出租方、承租方和相关部门备案存档。每份合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满后如需续签，双方应提前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方同意将本合同的变更、解除等事宜通过书面形式进行确认并备案存档。以确保双方的权益得到保障。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，特订立本协议。

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的座落于________市________区________街道________号的商业门面房出租给乙方使用。该门面房面积为________平方米。

2.乙方承租该门面房后，必须遵守国家的法律、法规，不得从事非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为__