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个人出售住宅合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的住宅一套，甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的住宅位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。
1.2住宅建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3住宅装修情况：__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。
2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。
2.4甲方应在本合同约定的支付期限内，将房屋交付给乙方。
三、交付及过户
3.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
3.3乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策规定，缴纳相关税费。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。
（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。
（2）乙方在办理房屋过户手续时，未按规定缴纳相关税费的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同附件如下：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋测绘报告复印件；
（3）房屋买卖合同登记备案证明复印件；
（4）其他相关证明材料。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（中介机构）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的住宅一套，甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅。丙方作为中介机构，为促成本合同的签订提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的住宅位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。
1.2住宅建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3住宅装修情况：__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。
2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。
2.4甲方应在本合同约定的支付期限内，将房屋交付给乙方。
三、中介机构责任及权利
3.1丙方作为中介机构，应在本合同签订前向甲方提供以下服务：
（1）协助甲方发布房屋出售信息；
（2）协助甲方与乙方进行洽谈；
（3）监督乙方支付房款及办理过户手续。
3.2丙方有权收取中介服务费，服务费为成交价的__________%。
3.
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