2024版房地产买卖合同（含装修条款）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产买卖合同（含装修条款）1

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证明

2.3房屋使用情况

3.买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋总价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

6.房屋装修条款

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3装修验收

7.房屋维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修费用

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.房屋交易税费

11.1税费种类

11.2税费承担

12.双方陈述与保证

12.1出卖人陈述与保证

12.2买受人陈述与保证

13.其他约定

13.1物业管理

13.2户口迁移

13.3配套设施

14.合同的附则

14.1合同的修改

14.2合同的补充

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字或盖章之日起成立，并自双方履行完毕合同约定的义务之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

2.2房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关证书，乙方应认真核对上述证书。

2.3房屋使用情况

甲方应向乙方说明房屋目前的使用情况，包括但不限于是否出租、是否有占用等。

第三条买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系人：________________

联系电话：________________

3.2买受人信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系人：________________

联系电话：________________

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋总价款

双方确认，房屋的总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

4.3支付时间

乙方应在本合同生效后____个工作日内，将房屋总价款支付给甲方。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无占用、出租等影响乙方正常使用的情况。

5.3过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

5.4过户时间

双方应在本合同生效后____个工作日内，完成房屋过户手续。

第六条房屋装修条款

6.1装修标准

（1）符合国家和地方的相关规定；

（2）符合装修设计方案；

（3）装修材料符合环保要求。

6.2装修费用

装修费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

6.3装修验收

双方应在本合同生效后____个工作日内，对房屋装修情况进行验收。

第八条房屋维修责任

8.1保修范围

甲方应对房屋的主体结构、设备设施和装修等进行保修，保修范围应符合国家和地方的相关规定。

8.2保修期限

甲方应对房屋的保修期限进行承诺，保修期限自房屋交付之日起计算。

8.3维修费用

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修费用。如房屋在保修期外出现质量问题，维修费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买受人违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条