二零二五版房东出租房屋合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房东出租房屋合同书范例

甲方（房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如设施齐全、环境安静等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全、舒适、便利等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或损害乙方权益的情况。

二、租金与支付方式

1.租金金额

房屋1的租金为每月______元。

房屋2（如有）的租金为每月______元。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.支付方式

租金支付方式为______（如现金、转账、等）。

三、租赁期限与违约责任

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

2.违约责任

若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.房屋使用

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁卫生。

2.损坏赔偿

若乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并确保房屋设施齐全、安全。

对乙方在租赁期间的人身和财产安全承担必要的管理和保护责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的安静、舒适环境。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果继续租住或搬离房屋。

义务：

按时支付租金，并遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋整洁，爱护房屋及附属设施，合理使用水电等公共设施。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在租赁期间负责房屋内部设施的日常维护，如灯具、开关等。

甲方负责房屋外部和公共区域的维护，如外墙、屋顶、电梯等。

2.突发情况

如遇房屋突发情况，如漏水、停电等，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快采取措施解决。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方需要续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在接到申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原合同一致，双方可根据实际情况协商调整租金等条款。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

在租赁期间，如双方协商一致，可解除合同。

如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

若甲方未按约定提供房屋或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减