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北京地区建筑安装工程费用标准

目录

北京地区建筑安装工程费用标准（1）4

一、概述4

（_）目的与意义5

（二）适用围5

（三）费用构成5

二、费用标准分类6

（_）土地征收与拆迁补偿费7

（二）前期开发与准备工作费用8

（三）建筑安装工程施工直接费用11

（四）间接费用与利润13

（五）税金与规费13

三、各项费用详细标准14

（一）土地征收与拆迁补偿费标准15

1.土地征收补偿费16

2.拆迁安置补助费18

3.其他相关费用20

（二）前期开发与准备工作费用标准21

1.前期研究费用22

2.设计与规划费用22

3.招标与投标费用23

（三）建筑安装工程施工直接费用标准25

1.材料费用26

2.劳动力费用26

3.施工机械使用费用27

4.其他直接费用28

（四）间接费用与利润标准29

1.管理费用30

2.财务费用31

3.利润率33

（五）税金与规费标准34

1.增值税35

2.企业所得税36

3.城市维护建设税37

4.其他规费37

四、费用计算与支付38

五、附则39

（一）解释权归属39

（二）生效与废止日期40

（三）相关法律法规依据40

北京地区建筑安装工程费用标准（2）40

一、概述41

1,建筑安装工程费用标准定义与构成41

2,费用标准的重要性与影响因素42

3,本标准的目标与适用围43

二、建筑安装工程费用标准细则43

1.直接工程费用45

1.1材料费用45

1.2人工费用46

1.3设备与机械费用47

1.4其他直接支出48

2.其他相关费用50

2.1前期费用54

2.2设计与咨询费用55

2.3监理费用56

2.4后期维护与管理费用57

三、建筑安装工程费用标准的具体数值与计算方法58

1.直接工程费用的计算方式及调整因素59

2.其他相关费用的费率及计算方法61

3.费用标准的动态调整机制与周期62

四、建筑安装工程的计价与支付流程63

1.计价依据与计价方式的选择64

2.工程款项的支付流程与节点要求65

3,工程变更与索赔的处理方式及流程67

五、监督与管理措施对建筑安装工程费用标准的影响68

1.相关政策法规对费用标准的影响与解读69

2.监管机构在费用标准执行中的职责与作用70

3.建筑市场信用体系对费用标准的影响路径分析71

六、案例分析与实践经验分享72

北京地区建筑安装工程费用标准（1）

一、概述

在编制《北京地区建筑安装工程费用标准》之际，我们旨在为北京市围内的建筑

安装工程提供一个全面、科学的费用参考体系。本标准依据国家相关法律法规、行业标

准及北京市建筑市场的实际情况，综合分析了各类建筑安装工程的人工、材料、机械、

管理、利润等费用构成，旨在规建筑安装工程费用管理，促进建筑市场的健康发展。

随着我国经济的持续增长和城市化进程的加快，北京市的建筑安装工程市场日益活

跃。为适应这一发展趋势，本标准在制定过程中充分考虑了以下因素：

1.政策导向：紧密遵循国家关于建筑行业发展的政策导向，确保标准的科学性和前

瞻性。

2.市场调研：通过广泛的市场调研，收集了大量的建筑安装工程实际案例，确保费

用标准的真实性和实用性。

3.成本分析：采用先进的成本分析模型，对各类建筑安装工程的成本进行了深入剖

析，力求准确反映市场实际。

4.数据统计：结合北京市统计局、建筑行业协会等权威机构的数据，确保费用标准

的权威性和可靠性。

5,费用构成：本标准详细列出了建筑安装工程费用的各项构成，包括但不限于