2025版常州房地产工程监理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版常州房地产工程监理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

2.监理项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.监理范围及内容

3.1监理范围

3.2监理内容

4.监理期限

4.1监理起始时间

4.2监理结束时间

5.监理费用

5.1监理费用总额

5.2付款方式及时间

6.监理职责及权利

6.1监理职责

6.2监理权利

7.施工单位职责及权利

7.1施工单位职责

7.2施工单位权利

8.质量管理

8.1质量标准

8.2质量控制措施

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

10.风险管理

10.1风险识别

10.2风险应对措施

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.1.1监理方：常州工程监理有限公司

1.1.2施工方：常州房地产开发有限公司

1.2法定代表人

1.2.1监理方法定代表人：

1.2.2施工方法定代表人：

1.3联系方式

2.监理项目基本情况

2.1项目名称：常州房地产项目

2.2项目地点：常州市区街道

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公综合楼

3.监理范围及内容

3.1监理范围：本工程的质量、进度、安全、合同、信息管理等方面

3.2监理内容：

3.2.1质量管理：对施工过程中的原材料、半成品、成品进行检验，确保工程质量符合国家及行业标准

3.2.2进度管理：对施工进度进行跟踪、协调、控制，确保工程按期完成

3.2.3安全管理：对施工现场进行安全检查，确保施工安全

3.2.4合同管理：监督合同执行情况，处理合同纠纷

3.2.5信息管理：收集、整理、上报工程相关信息

4.监理期限

4.1监理起始时间：2025年1月1日

4.2监理结束时间：2028年12月31日

5.监理费用

5.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2付款方式及时间：

5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%

5.2.2中期付款：每季度末支付监理费用总额的20%

5.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付监理费用总额的50%

6.监理职责及权利

6.1监理职责：

6.1.1严格按照国家及行业相关法律法规、标准规范进行监理工作

6.1.2对施工单位的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查

6.1.3对施工单位的违约行为提出整改意见，并监督整改落实

6.1.4对施工过程中发现的问题及时向建设单位报告

6.2监理权利：

6.2.1要求施工单位提供施工图纸、技术资料等相关文件

6.2.2要求施工单位进行质量、进度、安全等方面的汇报

6.2.3对施工单位的违约行为提出警告、停工、罚款等处罚措施

7.施工单位职责及权利

7.1施工单位职责：

7.1.1严格按照施工图纸、技术资料及相关法律法规进行施工

7.1.2配合监理单位进行质量、进度、安全等方面的监督检查

7.1.3对监理单位的整改意见进行整改落实

7.1.4按时完成工程进度，确保工程质量

7.2施工单位权利：

7.2.1对监理单位的监理行为提出异议

7.2.2对监理单位的处罚措施提出申诉

7.2.3在监理单位同意的情况下，对施工方案进行调整

8.质量管理

8.1质量标准

8.1.1施工单位应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工

8.1.2监理单位负责对施工过程中的关键工序进行抽检，确保质量符合设计要求

8.1.3对于不合格的工程，监理单位有权要求施工单位返工或加固处理

8.2质量控制措施

8.2.1监理单位应建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控

8.2.2施工单位应建立健全质量保证体系，确保工程质量

8.2.3定期召开质量会议，对工程质量问题进行分析和解决

9.安全管理

9.1安全责任

9.1.1施工单位承担施工过程中的安全责任，确保施工人员安全

9.1.2监理单位负责监督施工单位落实安全措施，对施工现场进行安全检查

9.2安全措施

9.2