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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区物业服务管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业服务

1.2小区

1.3物业服务企业

1.4业主

1.5物业费

1.6合同期限

1.7通知与送达

1.8本合同目录一览

2.物业服务内容

2.1公共区域清洁与维护

2.2公共区域绿化与养护

2.3公共区域安全与监控

2.4公共区域设施维修与更新

2.5公共区域环境卫生

2.6物业服务企业义务

2.7本合同目录一览

3.物业服务费用

3.1物业费收费标准

3.2物业费支付方式

3.3物业费调整

3.4逾期支付物业费的处理

3.5物业费使用与管理

3.6本合同目录一览

4.业主权益与义务

4.1业主权益

4.2业主义务

4.3业主大会

4.4业主委员会

4.5本合同目录一览

5.物业服务企业责任与义务

5.1服务质量保证

5.2安全责任

5.3保密责任

5.4违约责任

5.5本合同目录一览

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

6.4本合同目录一览

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4本合同目录一览

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

8.4本合同目录一览

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

9.5本合同目录一览

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

10.4本合同目录一览

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3本合同目录一览

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

12.4本合同目录一览

13.合同附件

13.1附件一：物业服务内容明细

13.2附件二：物业服务费用明细

13.3附件三：业主权益与义务明细

13.4本合同目录一览

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

14.4本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业服务：指物业服务企业根据本合同约定，对小区公共区域、设施设备进行管理、维护、清洁、绿化、安全监控等服务。

1.2小区：指业主共同拥有和使用，由物业服务企业提供物业服务的住宅小区。

1.3物业服务企业：指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理活动的企业。

1.4业主：指依法拥有小区房屋所有权或者使用权的自然人、法人或者其他组织。

1.5物业费：指业主按照本合同约定向物业服务企业支付的费用，用于物业服务和管理活动。

1.6合同期限：指本合同约定的物业服务期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

1.7通知与送达：物业服务企业向业主发送通知和送达文件，可以通过公告、张贴、电子邮件、邮寄等方式进行。

1.8本合同目录一览

2.物业服务内容

2.1公共区域清洁与维护：包括小区道路、广场、绿地、公共设施的清洁和维护。

2.2公共区域绿化与养护：包括小区绿地的种植、修剪、施肥、浇水等养护工作。

2.3公共区域安全与监控：包括小区的安全巡逻、监控设备维护、消防设施检查等。

2.4公共区域设施维修与更新：包括小区公共设施的维修、更换和更新。

2.5公共区域环境卫生：包括小区垃圾收集、清运、处理等环境卫生工作。

2.6物业服务企业义务：确保物业服务质量和安全，及时处理业主投诉和报修。

2.7本合同目录一览

3.物业服务费用

3.1物业费收费标准：根据国家有关规定和小区实际情况，制定物业服务收费标准。

3.2物业费支付方式：业主应按月或按季度支付物业费，具体支付方式由双方协商确定。