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建筑工地工程合同

甲方（发包方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程详细地址]

3.工程内容：[详细描述工程涵盖的各项工作，如基础工程、主体结构施工、内外装修、水电安装等]

4.工程立项批准文号：[如有，填写批准文号]

5.资金来源：[如自筹、贷款、政府拨款等]

二、工程承包范围

1.承包范围：[明确乙方负责施工的具体范围，可详细到分部分项工程]

2.承包方式：[如包工包料、包工不包料等]

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工。

3.合同工期总日历天数：[X]天。

四、质量标准

1.工程质量标准：[明确质量标准，如符合国家现行施工验收规范合格标准、达到省级优质工程标准等]

2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

五、合同价款

1.金额（大写）：[大写金额]元整，小写：￥[小写金额]元。

2.合同价款的组成：[详细说明合同价款包含的各项费用，如直接费、间接费、利润、税金等]

3.合同价款的调整：

调整条件：在施工中出现设计变更或工程量增减，经甲方代表确认后，合同价款可作调整。

调整方式：[具体说明调整的计算方法，如按实际完成工程量乘以相应单价等]

六、工程款支付

1.支付方式：[如银行转账、支票等]

2.支付时间：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为工程预付款。

工程进度款按每月完成工程量的[X]%支付，每月[具体支付日期]支付。

工程竣工验收合格后[X]日内，支付至合同总价的[X]%。

剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期满后[X]日内一次性无息支付。

七、材料设备供应

1.甲方供应材料设备：

甲方供应的材料设备的品种、规格、数量、质量等级等应符合设计要求和相关标准。

甲方应按约定的时间和地点供应材料设备，乙方应负责验收和保管。

2.乙方采购材料设备：

乙方采购的材料设备必须符合设计要求和质量标准，并提供产品合格证明。

乙方采购的材料设备在使用前，应按规定进行检验或试验，不合格的不得使用。

八、工程变更

1.变更程序：施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应提前[X]天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的设计图纸和说明。

2.变更价款的确定：因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。变更价款按以下方法确定：

合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方代表确认后执行。

九、竣工验收

1.验收标准：工程竣工验收以国家和地方政府颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准以及施工图纸和说明书、施工技术文件为依据。

2.验收程序：

工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，申请竣工验收。

甲方收到竣工验收报告后[X]天内组织有关单位验收，并在验收后[X]天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。

十、质量保修

1.质量保修范围和内容：乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

2.质量保修期：

地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年。

电气管线、给排水管道、设备安装工程为[X]年。

装修工程为[X]年。

其他项目保修期限由双方约定。

3.质量保修责任：

属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起[X]天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方