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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版小区物业管理服务协议
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2业主委员会或业主代表基本信息
第二条物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域范围
2.2物业管理服务项目
2.3服务时间及工作班次
第三条物业管理费用及收费标准
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费收取方式及期限
3.3物业管理费的使用与管理
第四条物业管理责任及权利
4.1物业管理方责任
4.2业主委员会或业主代表责任
4.3双方权利义务
第五条物业管理维修及保养
5.1维修保养范围及责任
5.2维修保养程序及期限
5.3维修保养费用承担
第六条物业管理投诉及处理
6.1投诉渠道及处理程序
6.2投诉处理时限及责任
6.3投诉处理结果及反馈
第七条物业管理设施设备及公共区域管理
7.1设施设备维护保养
7.2公共区域管理及维护
7.3公共区域使用规定
第八条物业管理合同签订、变更及终止
8.1合同签订程序
8.2合同变更及终止条件
8.3合同解除及违约责任
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用承担
第十条合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的责任承担
第十一条其他约定事项
11.1双方共同遵守的规章制度
11.2双方约定的其他事项
第十二条合同附件
12.1合同附件一：物业管理服务项目明细
12.2合同附件二：物业管理费用收费标准明细
第十三条合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
第十四条合同签订日期及地点
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
（1）物业管理方名称：_________
（2）物业管理方住所：_________
（3）物业管理方法定代表人：_________
（4）物业管理方联系电话：_________
（5）物业管理方电子邮箱：_________
1.2业主委员会或业主代表基本信息
（1）业主委员会或业主代表名称：_________
（2）业主委员会或业主代表住所：_________
（3）业主委员会或业主代表法定代表人：_________
（4）业主委员会或业主代表联系电话：_________
（5）业主委员会或业主代表电子邮箱：_________
第二条物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域范围
（1）小区名称：_________
（2）物业管理区域：_________
（3）物业管理区域面积：_________
2.2物业管理服务项目
（1）环境卫生：_________
（2）公共设施设备维护：_________
（3）绿化养护：_________
（4）安全保障：_________
（5）业主活动组织：_________
2.3服务时间及工作班次
（1）服务时间：_________
（2）工作班次：_________
第三条物业管理费用及收费标准
3.1物业管理费收费标准
（1）住宅收费标准：_________
（2）非住宅收费标准：_________
3.2物业管理费收取方式及期限
（1）收取方式：_________
（2）收取期限：_________
3.3物业管理费的使用与管理
（1）使用范围：_________
（2）管理方式：_________
第四条物业管理责任及权利
4.1物业管理方责任
（1）履行物业管理服务合同
（2）保证物业管理服务质量
（3）遵守相关法律法规
4.2业主委员会或业主代表责任
（1）监督物业管理方履行合同
（2）参与物业管理决策
（3）维护业主权益
4.3双方权利义务
（1）物业管理方有权根据合同规定进行物业管理活动
（2）业主委员会或业主代表有权对物业管理方进行监督
第五条物业管理维修及保养
5.1维修保养范围及责任
（1）设施设备维修保养
（2）公共区域维修保养
（3）物业管理方责任
5.2维修保养程序及期限
（1）维修保养程序：_________
（2）维修保养期限：_________
5.3维修保养费用承担
（1）费用承担方式：_________
（2）费用承担比例：_________
第六条物业管理投诉及处理
6.1投诉渠道及处理程序
（1）投诉渠道：_________
（2）处理程序：
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