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个人出售住宅合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的住宅（以下简称“该住宅”）的所有权，且乙方有意购买该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方出售该住宅事宜，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的住宅出售给乙方，该住宅的土地使用权归甲方所有。
1.2该住宅的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层。
二、成交价格
2.1双方同意，该住宅的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。
三、交付及入住
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。
3.2乙方应在收到甲方交付的房屋及相关附属设施后__________个工作日内，办理入住手续。
四、税费及费用
4.1甲方应承担出售该住宅过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
4.2乙方应承担购买该住宅过程中产生的税费，包括但不限于印花税、契税、个人所得税等。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格__________%的违约金。
5.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项__________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房屋产权证复印件
4.房屋测绘报告复印件
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
丙方（中介机构）：__________
注册号：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的住宅（以下简称“该住宅”）的所有权，且乙方有意购买该住宅，丙方作为中介机构，为促成双方交易提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方出售该住宅事宜，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的住宅出售给乙方，该住宅的土地使用权归甲方所有。
1.2该住宅的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层。
二、成交价格
2.1双方同意，该住宅的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。
三、交付及入住
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。
3.2乙方应在收到甲方交付的房屋及相关附属设施后__________个工作日内，办理入住手续。
四、中介服务及费用
4.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。
4.2甲方同意支付丙方中介服务费人民币__________元整（￥__________），乙方同意支付丙方中介服务费人民币__________元整（￥__________）。
4.3丙方应在交易完成后__________个工作日内，将中介服务费支付给甲方。
五、税费及费用
5.1甲方应承担出售该住宅过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得
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