工厂物业管理合同(合同范本)6篇.docx

工厂物业管理合同(合同范本)6篇

篇1

甲方（委托方）：XXX工厂

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX物业管理公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对工厂物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉物业为甲方所有的工厂物业，位于XXXXXX，具体面积、设施等详细信息见附件一。

二、委托管理事项

1.乙方负责对物业内的设施、设备进行维护、保养，确保其正常运行。

2.乙方负责物业内的环境卫生管理，保持公共区域的清洁、整齐。

3.乙方负责物业内的安全管理工作，制定应急预案，确保物业安全。

4.乙方负责物业内的绿化管理工作，营造良好的工作环境。

5.乙方负责物业内的车辆管理，确保车辆停放有序。

6.乙方负责物业内的消防管理工作，定期进行消防演练。

7.乙方负责物业内的员工培训工作，提高员工的管理水平和服务意识。

8.其他委托管理事项：XXXXXX。

三、管理期限

本合同的管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、管理费用及支付方式

1.管理费用：甲方应按照附件二的标准向乙方支付管理费用。

2.支付方式：甲方应于每月的XX日前将当月的管理费用通过银行转账的方式支付给乙方，具体账户信息详见附件三。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方应按照合同约定支付管理费用。

（4）甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方支付合同约定的管理费用。

（2）乙方应根据本合同的规定履行物业管理服务职责。

（3）乙方应接受甲方的监督，并及时改进管理工作。

（4）乙方应确保物业管理服务的质量和效果，提高员工的管理水平和服务意识。

（5）乙方应妥善保管甲方的财产，因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付管理费用的，应按照每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

（2）甲方对乙方的管理工作进行无理干预或恶意拖欠管理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应按照损失金额的XX%进行赔偿；因乙方原因造成甲方员工人身伤害的，乙方应承担全部医疗费用和误工费用。

（2）乙方擅自改变物业用途或对物业进行破坏性使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：因乙方行为造成甲方财产损失的，乙方应按照损失金额的XX%进行赔偿；因乙方行为造成甲方员工人身伤害的，乙方应承担全部医疗费用和误工费用。

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件四。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件一、二、三、四均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（业主）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方对工厂进行物业管理的相关事宜，达成如下协议：

#一、物业管理范围及内容

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业类型：_________

4.物业管理范围：包括但不限于以下区域：_________

5.物业管理内容：包