2024年版租赁期满续租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版租赁期满续租协议

本合同目录一览

1.续租协议概述

1.1租赁期满续租协议的定义

1.2租赁期满续租协议的目的

1.3租赁期满续租协议的有效期

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状

3.续租条款

3.1续租条件的满足

3.2续租期限

3.3续租租金

3.4续租租金支付方式

4.续租价格调整

4.1价格调整机制

4.2价格调整的触发条件

4.3价格调整的计算方法

5.续租前的维护和维修责任

5.1出租人的维护和维修责任

5.2承租人的维护和维修责任

6.续租期间的变更事项

6.1变更事项的定义

6.2变更事项的处理方式

7.保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

8.违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

10.其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的转让

11.合同的附件

11.1附件的定义

11.2附件的效力

12.合同的修订

12.1修订的条件

12.2修订的程序

13.合同的签署

13.1签署的时间

13.2签署的地点

13.3签署的主体

14.合同的生效日期

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

第一条续租协议概述

1.1租赁期满续租协议的定义

本协议是指由甲乙双方在租赁合同到期后，按照原租赁合同的条款和条件，继续租赁该物业的协议。

1.2租赁期满续租协议的目的

本协议的目的是为了明确租赁期满后，甲乙双方的权利和义务，确保租赁合同的顺利执行。

1.3租赁期满续租协议的有效期

本协议自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满。

第二条租赁物业描述

2.1物业地址

物业地址为【】，具体位置和面积以附件一为准。

2.2物业面积

物业的面积为【】，单位为平方米。

2.3物业现状

物业现状为【】，包括但不限于设施设备、装修情况等。

第三条续租条款

3.1续租条件的满足

（1）租赁期满前，甲乙双方均未提出终止租赁的要求；

（2）甲乙双方在租赁期满前，达成续租意向；

（3）甲乙双方按照本协议的条款和条件，签署续租协议。

3.2续租期限

续租期限为【】，自租赁期满之日起计算。

3.3续租租金

续租租金按照原租赁合同的租金标准执行，具体租金金额详见附件二。

3.4续租租金支付方式

甲乙双方按照原租赁合同的租金支付方式执行，具体支付方式详见附件三。

第四条续租价格调整

4.1价格调整机制

租赁期满续租价格调整按照原租赁合同的价格调整机制执行。

4.2价格调整的触发条件

价格调整的触发条件为【】，包括但不限于市场行情变化、物业成本变化等。

4.3价格调整的计算方法

价格调整的计算方法为【】，具体计算方式详见附件四。

第五条续租前的维护和维修责任

5.1出租人的维护和维修责任

出租人负责在租赁期满前，对物业进行必要的维护和维修，确保物业的正常使用。

5.2承租人的维护和维修责任

承租人负责在租赁期间对租赁物进行日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。

第六条续租期间的变更事项

6.1变更事项的定义

变更事项是指在租赁期满续租期间，甲乙双方协商一致对原租赁合同条款进行的修改或补充。

6.2变更事项的处理方式

甲乙双方就变更事项达成一致后，应以书面形式签署变更协议，并作为本协议的附件。变更协议与本协议具有同等法律效力。

第八条保险责任

8.1承租人的保险责任

承租人应按照甲乙双方约定，自行购买并维持有效的物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致物业损失的风险。

8.2出租人的保险责任

出租人应按照甲乙双方约定，自行购买并维持有效的责任保险，保险范围包括但不限于因物业本身缺陷或管理不善导致的人身伤亡或财产损失。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

出租人违反本协议的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照甲乙双方约定和附件五的违约责任条款执行。

9.2承租人的违约行为及责任

承租人违反本协议的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照甲乙双方约定和附件五的违约责任条款执行。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协