2024标准化房产中介服务协议模板一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准化房产中介服务协议模板一

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3相关专业术语

第二条：服务内容

2.1中介服务范围

2.2服务流程

2.3服务时间

第三条：服务费用

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3费用退还

第四条：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

第五条：保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3泄密责任

第六条：违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条：法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突解决

第十条：其他条款

10.1合同的补充

10.2合同的附件

第十一条：合同的签订

11.1签订地点

11.2签订时间

第十二条：合同的副本

12.1合同副本数量

12.2副本份数分配

第十三条：合同的保管

13.1合同正本保管

13.2合同副本保管

第十四条：合同的履行

14.1合同履行地点

14.2合同履行时间

14.3合同履行方式

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

本合同标的为乙方提供标准化房产中介服务，包括但不限于房产信息收集、发布、推广、带看、洽谈、交易等服务。

1.3相关专业术语

房产中介服务：指乙方根据甲方需求，为其提供房产交易相关信息及服务的行为。

第二条：服务内容

2.1中介服务范围

（1）国内城市住宅、商业物业、办公楼等房产交易；

（2）海外房产交易，包括但不限于留学购房、投资购房等；

（3）新房团购、二手房买卖、租赁等服务。

2.2服务流程

（1）了解甲方需求，提供房产相关信息；

（2）带领甲方看房，协助双方进行洽谈；

（3）签订房屋买卖合同或租赁合同；

（4）协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续；

（5）提供售后服务，解答甲方在房产交易过程中遇到的问题。

2.3服务时间

乙方提供的房产中介服务时间为双方签订合同之日起至房产交易完成之日止。

第三条：服务费用

3.1费用标准

（1）新房团购：按照新房团购合同约定费率收取；

（2）二手房买卖：按照房屋成交价的1%收取；

（3）租赁：按照租金的半个月收取。

3.2支付方式

甲方支付中介服务费的方式如下：

（1）支付给乙方；

（2）支付给乙方指定的合作方。

3.3费用退还

乙方在提供中介服务过程中，如因特殊情况导致服务未能完成，甲方有权要求退还部分或全部中介服务费。具体退还事宜双方可协商解决。

第四条：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方权利：

（1）享有乙方提供的房产中介服务；

（2）有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；

（3）有权在合同约定的范围内要求乙方提供相关服务。

甲方义务：

（1）向乙方提供真实、准确的需求信息；

（2）按照约定支付中介服务费；

（3）协助乙方完成房产交易相关手续。

4.2乙方权利与义务

乙方权利：

（1）根据甲方需求提供房产中介服务；

（2）按照约定收取中介服务费；

（3）有权要求甲方提供真实、准确的需求信息。

乙方义务：

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）按照约定时间完成服务流程；

（3）协助甲方解决房产交易过程中遇到的问题。

第五条：保密条款

5.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息，包括但不限于客户信息、房源信息、交易策略等。

5.2保密期限

双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

5.3泄密责任

如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第六条：违约责任

6.1违约行为

（1）未按约定提供服务；

（2）未按约定支付中介服务费；

（3）其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方在争议解决方式中选择诉讼，合同签订地人民法院为争议解决机构。

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之