租房二手房合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房二手房合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方预计支付的租金为每月______元，共计______个月。

实际租金以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。

2.押金

甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况下，乙方应全额退还押金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续的交房（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，可续签合同。如甲方或乙方提前终止合同，需提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋的使用，但应遵守房屋的相关管理规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

维护房屋的完好，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保持房屋的完好，对房屋进行必要的维修和维护。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

甲方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方应在甲方入住后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认房屋无损坏。

2.维修标准

维修标准以本合同约定的房屋状况、设施设备完好程度以及国家相关标准为准。

如发现房屋损坏，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修，维修费用由乙方承担。

七、租金支付与押金

1.租金支付

甲方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

2.押金

甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况下，乙方应全额退还押金。

八、合同终止与违约责任

1.合同终止

合同期满后，如双方无异议，可续签合同。如甲方或乙方提前终止合同，需提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故搬离房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，