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出租房屋需要合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方在房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督和管理房屋租赁过程中的各项事宜，包括但不限于租金收取、房屋维修、租赁合同执行等。

5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施，维护甲方的合法权益。

5.4丙方有权收取合理的监督和管理费用，具体金额由双方另行协商。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋租赁合同的全部权益，包括但不限于租金收益、房屋使用权等。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支