2024实用个人商铺租赁合同模板：特色商业街版3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024实用个人商铺租赁合同模板：特色商业街版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3商铺基本信息

2.租赁商铺的用途

2.1商铺使用性质

2.2商铺经营范围

2.3商铺经营时间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁商铺的维护与管理

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3商铺维修责任

6.4商铺安全责任

7.商铺租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效日期

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2租赁方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺租赁押金收据

12.3附件三：商铺租赁保证金收据

12.4附件四：商铺租赁合同补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.3商铺基本信息

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

第二条租赁商铺的用途

2.1商铺使用性质：仅限于_______

2.2商铺经营范围：_______

2.3商铺经营时间：每日_______至_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续租条款：在租赁期满前_______天，双方可协商续租事宜，续租条件按本合同约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元，共计_______个月，总计_______元。

4.2

租金支付方式：每月_______日前，承租方将租金支付至租赁方指定账户。

4.3租金支付时间：每月_______日。

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向租赁方支付_______元违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：_______元。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在_______日内退还押金。

5.3押金退还时间：_______

第六条租赁商铺的维护与管理

6.1租赁方责任：负责商铺的维修保养，确保商铺设施完好。

6.2承租方责任：负责商铺的日常清洁和保养，确保商铺整洁。

6.3商铺维修责任：因自然原因或不可抗力导致的商铺损坏，由租赁方负责维修。

6.4商铺安全责任：承租方应确保商铺内的经营活动安全，遵守相关法律法规。

第七条合同变更

7.1

变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更时，双方可协商变更。

7.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.3变更生效日期：变更协议签订之日起生效。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金_____%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变商铺用途，或进行违法经营活动，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.1.3如承租方在租赁期间损坏商铺设施，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2租赁方违约责任

8.2.1如租赁方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金_____%的违约金。

8.2.2如租赁方在租赁期间擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

8.3违约金的计算与支付

违