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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新二手房出售委托协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1协议双方
1.2房屋基本信息
1.3协议签订时间
2.出售委托事项
2.1出售房屋的目的
2.2出售房屋的条件
2.3出售房屋的价格
3.委托代理事项
3.1委托代理范围
3.2委托代理期限
3.3委托代理费用
4.房屋展示与宣传
4.1展示与宣传方式
4.2展示与宣传费用
4.3展示与宣传效果
5.房屋交易流程
5.1房屋交易流程概述
5.2交易合同签订
5.3交易款项支付
5.4房屋过户手续
6.交易税费承担
6.1交易税费概述
6.2协议双方税费承担比例
6.3税费缴纳方式
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收标准
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任概述
8.2违约责任的承担
8.3争议解决方式
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同生效与修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同附件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项概述
12.2其他约定事项内容
13.合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋产权来源证明
13.3房屋交易税费缴纳凭证
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1协议双方
甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（委托方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2房屋基本信息
房屋坐落：[房屋具体地址]；
房屋产权证号：[房屋产权证号]；
房屋面积：[房屋建筑面积]平方米；
房屋用途：[房屋用途]；
房屋现状：[房屋现状描述]。
1.3协议签订时间
本协议于[协议签订日期]在[协议签订地点]签订。
2.出售委托事项
2.1出售房屋的目的
甲方因[甲方出售房屋目的]原因，同意将上述房屋出售给乙方。
2.2出售房屋的条件
2.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。
2.2.2房屋结构安全，符合居住要求。
2.2.3房屋不存在违反法律法规、政策规定的情形。
2.3出售房屋的价格
房屋出售价格为人民币[房屋出售价格]元整。
3.委托代理事项
3.1委托代理范围
乙方委托甲方全权代理其出售上述房屋，包括但不限于：签订买卖合同、办理过户手续、收取房款等。
3.2委托代理期限
本协议的委托代理期限自[协议签订日期]起至[代理期限结束日期]止。
3.3委托代理费用
甲方应向乙方支付代理费用人民币[代理费用]元整，支付方式为[支付方式]。
4.房屋展示与宣传
4.1展示与宣传方式
甲方应通过[展示与宣传方式]对房屋进行展示与宣传。
4.2展示与宣传费用
展示与宣传费用由甲方承担，总额不超过人民币[展示与宣传费用]元整。
4.3展示与宣传效果
甲方应保证展示与宣传效果达到[展示与宣传效果]。
5.房屋交易流程
5.1房屋交易流程概述
本协议项下的房屋交易流程包括：签订买卖合同、办理过户手续、支付房款等。
5.2交易合同签订
甲方应与乙方签订书面买卖合同，合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等。
5.3交易款项支付
乙方应在[付款时间]内，按照合同约定支付房屋交易款项。
5.4房屋过户手续
甲方应在[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。
6.交易税费承担
6.1交易税费概述
房屋交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。
6.2协议双方税费承担比例
交易税费由协议双方按照[税费承担比例]分担。
6.3税费缴纳方式
税费缴纳方式为[缴纳方式]，缴纳时间为[缴纳时间]。
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任概述
本协议任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任的承担
8.2.1若甲方未按约定时间完成房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币[违约金金额]元作为违约金。
8.2.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币[违约金金额]元作为违约金。
8.3争议解决方式
8.3.1协议双方应友好协商解
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