图纸会审前总能找出10多个问题.pdf

图纸会审前总能找10多个问题

图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位

等相关单位）在收到施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后，

在设计交底前进行全面细致的熟悉和审查施工图纸的活动。

各单位相关人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的

图纸会审会议，建设单位应及时主持召开图纸会审会议，组织监理单

位、施工单位等相关人员进行图纸会审，并整理成会审问题清单，由

建设单位在设计交底前约定的时间提交设计单位。图纸会审由施工单

位整理会议纪要，与会各方会签。

施工设计变更是指对过去批准的设计文件的修改。设计文件经批

准后不得任意修改或变更，但在实践中由于主客观方面的各种原因，

有时必须对原定的设计加以修正。

施工图设计的修改，须经原设计单位的同意。经过批准的设计变

更图纸或设计变更通知单应存入技术档案，作为工程施工、交工验收

和办理结算的依据。

工程洽商主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程

内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际

发生费用的施工内容所办理的书面说明。工程洽商是施工设计图纸的

补充，与施工图纸有同等重要作用。

1

简单说就是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过

程中的未尽事宜，提出洽谈商量。在取得一致意见后，或经相关部门

审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。

一、图纸会审

图纸会审一般包括的主要内容：1、是否无证设计或越级设计；

图纸是否经设计单位正式签署。

2、地质勘探资料是否齐全。

3、设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。

4、设计地震烈度是否符合当地要求。

5、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、

平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。

6、总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。

7、防火、消防是否满足要求。

8、建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建

筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清

楚;是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋

的构造要求在图中是否表示清楚。

9、施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。

10、材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；

2

新材料、新技术的应用有无问题。

11、地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、

不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方

面的问题。

12、工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或

相互间有无矛盾，布置是否合理。

13、施工安全、环境卫生有无保证。

14、图纸是否符合监理大纲所提出的要求。

为什么人家在图纸会审前一下子就可以找出十多个问题来是不

是有什么技巧还是人家只是对图纸熟悉到了一种程度

下面就给大家整理一下图纸会审的小技巧：

工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。如果有识

图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。

识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面

尺寸熟悉、审查工程立面尺寸，检查施工图中容易出错的部位有无出

错检查有无改进的地方。

1、熟悉拟建工程的功能

图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，了解功能之后，再

联想一些基本尺寸和装修，最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。

3

2、熟悉、审查工程平面尺寸

建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，

第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相

加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺

寸，并留意边轴线是否是墙中心线。

识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，

最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否

一致。熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间

平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺

寸时，检查与上一层有无不一致的地方。