二零二五版房屋委托管理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋委托管理合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

乙方受甲方委托，负责对甲方位于______的房屋进行管理，包括但不限于物业管理、设施维护、安全巡逻等。

2.委托期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

二、服务内容与要求

1.服务内容

（1）日常物业管理，包括环境卫生、绿化维护、公共区域清洁等；

（2）设施维护，确保房屋内外的设施正常运行；

（3）安全巡逻，保障甲方及房屋内居民的安全；

（4）其他甲方要求的合理服务。

2.服务要求

（1）符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）确保房屋的安全、整洁、舒适；

（3）及时响应甲方的要求，提供高效、优质的服务。

三、费用及支付方式

1.服务费用

乙方提供服务的费用为每月______元，年度总费用为______元。

2.支付方式

甲方应于每月的______日前支付乙方当月服务费用，支付方式为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______的违约金。

若甲方要求乙方提供的服务不符合合同约定，乙方有权拒绝执行，并要求甲方支付相应的服务费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。

若乙方因自身原因导致房屋出现安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取补救措施。

有权根据房屋实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用，并按照合同约定提供服务所需的相关资料。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与房屋管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

2.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行检查，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

如发现服务质量问题，甲方应在发现后的______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.服务费用

乙方提供服务的费用为每月______元，年度总费用为______元。

2.支付方式

甲方应于每月的______日前支付乙方当月服务费用，支付方式为______。

3.结算方式

合同期满后，双方应进行费用结算，如有剩余款项，甲方应按照约定方式退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方提供额外服务，乙方有权拒绝，并要求甲方支付相应费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的材料或服务不符合合同要求，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所