车库出租合同协议范本2025年.docx

车库出租合同协议范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述车库的出租权，乙方愿意承租上述车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2车库现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方正常使用车库，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责车库的安全、维修、养护等工作；

（3）在租赁期限内，不得收回车库；

（4）协助乙方办理相关证照及手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用车库，不得擅自改变车库用途；

（3）妥善保管车库内的财物，如有损坏，乙方应承担相应责任；

（4）遵守国家的法律法规，不得在车库内从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库现状照片

3.租赁合同补充协议

4.甲方银行账户信息

5.乙方身份证件复印件

6.租赁期满后的车库验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车库，或车库不符合约定条件。

2.甲方干涉乙方正常经营活动。

3.甲方未按约定履行维修、养护义务。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未合理使用车库，导致车库损坏。

6.乙方在车库内从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供车库。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：车库设施损坏。

解决办法：甲方负责修复，如有必要，乙方应承担部分费用。

4.问题：乙方在车库内从事违法活动。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离车库。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有车库。

2.商业用途的车库出租给商户。

3.住宅小区内部车库出租给业主。

4.停车场管理者出租停车位。

5.短期租赁或长期租赁需求。

6.用于存储物品、办公或其他合法用途的车库出租。