二零二五年度闲置土地转让合同协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度闲置土地转让合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.闲置土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.土地转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

4.2土地使用年限

4.3土地使用条件

5.土地权属变更手续

5.1权属变更申请

5.2权属变更费用

5.3权属变更时间

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.土地转让税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：土地转让合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方地址：省市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：建筑集团有限公司

乙方法定代表人：

乙方地址：省市区路号

2.闲置土地的基本情况

2.1土地位置

土地位于省市区，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。

2.2土地面积

土地总面积为10000平方米，其中建设用地面积为8000平方米，附属设施用地面积为2000平方米。

2.3土地用途

土地用途为住宅及商业用地。

2.4土地权属证明

甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于国有土地使用权证、建设用地规划许可证等。

3.土地转让价格及支付方式

3.1转让价格

土地转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2支付方式

乙方应在合同签订后15日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.3支付时间

支付时间为合同签订后第15个工作日。

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

甲方应在合同签订后30日内，将符合交付条件的土地交付给乙方。

4.2土地使用年限

土地使用年限为70年，自土地使用权登记之日起计算。

4.3土地使用条件

乙方在土地使用过程中应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

5.土地权属变更手续

5.1权属变更申请

甲方应在土地交付后30日内，向相关部门申请土地权属变更登记。

5.2权属变更费用

权属变更费用由乙方承担。

5.3权属变更时间

权属变更登记手续应在甲方申请后60日内完成。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照约定支付土地转让价款。

6.2甲方义务

甲方应按照约定时间将符合交付条件的土地交付给乙方。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权在土地交付后按照约定使用土地。

7.2乙方义务

乙方应按照约定支付土地转让价款，并承担权属变更费用。

8.土地转让税费

8.1税费承担

本次土地转让涉及的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由乙方自行承担。

8.2税费缴纳

乙方应在土地转让过程中，按照国家相关规定及时缴纳相关税费。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定时间支付土地转让价款；

甲方未按约定时间交付符合交付条件的土地；

任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

向守约方支付违约金，违约金按未履行部分的5%计算；

如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；

任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决期限

争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正；

因不可抗力致使合同无法履行；

法律法规规定的其他合同解除情形。

11.2合同解除程序

合同解除程序如下：

一方提出解除合同的通知；

对方收到通知后30