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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版小区物业承包管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3双方联系方式

2.物业服务范围

2.1物业服务内容概述

2.2具体服务项目

2.3服务质量标准

3.物业服务费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3付款方式

3.4优惠政策

4.物业服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.物业服务责任

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务接受方责任

5.3第三方责任

6.物业管理规则

6.1物业使用规定

6.2物业维护保养规定

6.3物业安全管理规定

7.物业服务设施设备管理

7.1设施设备维护保养

7.2设施设备更新改造

7.3设施设备使用规定

8.物业服务验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收结果处理

9.物业服务纠纷处理

9.1纠纷解决途径

9.2纠纷处理期限

9.3纠纷处理费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释与适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：[物业服务提供方全称]

1.1.2地址：[物业服务提供方详细地址]

1.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.4联系电话：[联系电话]

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：[物业服务接受方全称]

1.2.2地址：[物业服务接受方详细地址]

1.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.4联系电话：[联系电话]

1.3双方联系方式

1.3.1通讯地址：[双方通讯地址]

1.3.2邮编：[邮编]

1.3.3电子邮箱：[电子邮箱]

1.3.4联系人：[联系人姓名]

1.3.5联系电话：[联系电话]

2.物业服务范围

2.1物业服务内容概述

小区公共区域的清洁、绿化、保养

小区公共设施设备的维护和管理

小区安全保卫和消防管理

小区停车管理

小区业主投诉处理

小区活动组织与宣传

2.2具体服务项目

2.2.1公共区域清洁

每日两次公共区域清扫

定期公共区域消毒

2.2.2绿化保养

定期修剪绿化植被

定期施肥、浇水

绿化带保洁

2.2.3公共设施设备维护

公共照明设施的维护

公共电梯、水泵房、变电室的日常维护

公共设备定期检查与维修

2.2.4安全保卫和消防管理

24小时安保巡逻

消防设施设备的检查与维护

举办消防演练

2.2.5停车管理

停车场收费管理

停车秩序维护

停车设施维护

2.2.6业主投诉处理

及时响应业主投诉

协调解决业主纠纷

2.2.7活动组织与宣传

定期组织社区活动

小区公告栏维护与管理

3.物业服务费用

3.1费用构成

日常物业管理费用

公共设施设备维护费用

保安、清洁、绿化等人员工资

应急维修基金

3.2收费标准

物业服务费用按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准如下：

[收费标准具体内容]

3.3付款方式

物业服务费用采取按月支付方式，业主应在每月[具体日期]前支付当月费用。

3.4优惠政策

[优惠政策具体内容]

4.物业服务期限

4.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为[起始日期]。

4.2合同终止日期

本合同期限为[具体期限]，合同终止日期为[终止日期]。

4.3合同续签

在合同到期前[具体时间]，双方可根据实际情况协商决定是否续签本合同。

5.物业服务责任

5.1物业服务提供方责任

5.1.1按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

5.1.2配备充足的人员和设备，保障小区正常运行。

5.1.3及时处理业主投诉，协调解决业主纠纷。

5.2物业服务接受方责任

5.2.1按时缴纳物业服务费用。

5.2.2遵守物业管理规则，维护小区秩序。

5.3第三方责任

对于因第三方原因造成小区损失的，物业服务提供方不承