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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小产权房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订依据

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋权属变更

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付地点

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效后的效力

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的效力

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就小产权房屋的买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内，就小产权房屋的买卖事宜所达成的协议。

1.3合同签订依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：______；

房屋建筑面积：______平方米；

房屋结构：______；

房屋用途：______。

2.2房屋权属证明

卖方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋权属变更

买方在收到房屋权属证明后，应及时办理房屋权属变更手续，并将变更后的权属证明原件交付卖方。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：______；

买方法定代表人：______；

买方联系方式：______。

3.2卖方信息

卖方名称：______；

卖方法定代表人：______；

卖方联系方式：______。

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币______元整。

4.2付款方式

（1）首付款：人民币______元整，在合同签订之日起______日内支付；

（2）尾款：人民币______元整，在房屋交付前______日内支付。

4.3付款时间

买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.2交付条件

（1）卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议；

（2）卖方应保证房屋不存在任何未了结的债权债务；

（3）房屋交付时，应具备居住条件。

5.3交付地点

房屋交付地点为______。

6.房屋过户

6.1过户时间

买方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

6.2过户费用

过户费用按照国家相关规定及实际情况由买方承担。

6.3过户手续

（1）买方持合同、房屋权属证明等材料向房屋登记机构申请办理过户手续；

（2）买方支付过户费用；

（3）房屋登记机构办理过户手续，并将变更后的权属证明原件交付买方。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）卖方未按照合同约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋权属证明存在虚假信息；

（3）买方未按照合同约定时间支付房款；

（4）任何一方未按照合同约定履行合同义务。

8.2违约责任承担

（1）因卖方违约导致合同无法履行的，卖方应双倍返还买方已支付的房款；

（2）因买方违约导致合同无法履行的，买方应向卖方支付相当于房屋成交价格____%的违约金；

（3）任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约方应在本合同约定的履行期限内，向守约方支付违约赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）______；

（2