二零二五房产抵偿债务协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产抵偿债务协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产抵偿债务描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。

甲方同意将上述房产作为偿还乙方债务的抵押物。

2.债务信息

二、债务偿还与房产过户

1.债务偿还

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将上述房产的产权过户至乙方名下，以完成债务的偿还。

甲方保证在过户过程中，不收取任何额外费用。

2.房产过户

乙方应在甲方完成房产过户手续后______个工作日内，向甲方支付剩余债务______元。

三、违约责任

1.甲方未按约定时间完成房产过户，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方未按约定时间支付剩余债务，应向甲方支付违约金______元。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定履行房产抵偿债务的义务。

有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

按照协议约定，向乙方提供房产作为债务的抵押。

在乙方履行协议后，按照约定接受房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定履行债务偿还的义务。

有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照协议约定，接受甲方提供的房产作为债务的抵押。

在甲方履行协议后，按照约定完成房产过户手续。

六、房产评估与过户

1.评估方式

双方同意由双方认可的第三方机构对房产进行评估，评估费用由双方共同承担。

评估结果作为确定房产价值的依据。

2.过户手续

双方应配合完成房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理产权转移登记等。

过户手续完成后，乙方取得房产的完全所有权。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.争议解决地点

争议解决地点为______，即双方约定的合同履行地。

八、协议生效与终止

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止

本协议履行完毕或双方另有约定的其他情形，本协议终止。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、债务情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年___