分期租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

分期租房合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.租赁条件

房屋租赁用途仅限于______，不得用于非法活动。

乙方保证房屋符合居住条件，不存在安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

月租金为______元/月。

租金支付方式：______

三、押金与保证金

1.押金

租赁押金为______元，租赁期满无违约行为后，甲方应退还乙方。

2.保证金

为保证乙方权益，甲方需支付______元保证金，租赁期满且无违约行为后，甲方无息退还。

四、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付甲方使用。

2.退房

租赁期满或甲方提前终止租赁，甲方应将房屋完好无损地退回乙方。

如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查，如发现房屋不符合租赁条件，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守租赁合同约定。

义务：

在租赁期间妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

按时支付租金，不得拖欠或违约。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照租赁合同约定支付租金。

有权监督甲方遵守租赁合同约定，维护房屋的安全和完好。

义务：

提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性和舒适性。

在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。

六、租赁期间的维修与养护

1.房屋维修

租赁期间，如房屋出现自然损耗或意外损坏，乙方负责维修或更换。

2.房屋养护

甲方应按照乙方要求进行房屋养护，保持房屋的清洁和整洁。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如甲方继续租赁，需提前______个月向乙方提出续租意向。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，双方另行签订续租合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁，应支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合租赁条件的房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条件以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：__