2025版存量房买卖合同[修订，合同备案流程].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同[修订，合同备案流程]

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式

5.3付款时间及违约责任

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户手续

6.2税费承担

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案流程

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同附件清单

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版存量房买卖，凡在中华人民共和国境内进行的存量房买卖活动，均可参照本合同执行。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

出卖人应提供合法有效的房屋所有权证，买受人有权查阅并核实。

2.2房屋坐落位置

房屋具体坐落位置为：_______。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：_______。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

3.2卖方基本情况

卖方名称：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权要求出卖人提供房屋权属证明及房屋基本情况。

4.1.2买方有权要求出卖人承担房屋过户及税费。

4.1.3买方应按约定支付房屋价款。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

4.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.2.3卖方应按约定时间交付房屋。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

房屋总价款为人民币_______元。

5.2支付方式

5.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元。

5.2.2余款在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付。

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户手续

买卖双方应依法办理房屋过户手续，并承担相应税费。

6.2税费承担

房屋过户所需税费由买卖双方按国家规定各自承担。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______个工作日内仍未履行义务的，对方有权解除合同。

7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。

7.2违约责任

7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2因买方违约导致合同解除的，买方应承担房屋总价款的_______%作为违约金。

7.2.3因卖方违约导致合同解除的，卖方应承担房屋总价款的_______%作为违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案流程

双方应在合同生效后_______个工作日内，将合同及相关材料报送房地产登记机构备案。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.2合同附件

10.2.1