2024版安置房买卖协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版安置房买卖协议书

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1安置房

1.2买方

1.3卖方

1.4合同

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1保证房屋权属清晰

3.1.2保证房屋符合买卖条件

3.1.3履行合同约定的交付义务

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付房价款

3.2.2履行合同约定的接收义务

3.2.3遵守房屋使用规定

第四条：房价款及支付方式

4.1房价款

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收

5.4交付费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修范围与期限

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

第十一条：其他约定

11.1房屋过户

11.2税费承担

11.3物业管理

11.4共有权益

第十二条：信息保密

12.1保密义务

12.2例外情况

第十三条：法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条：附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1

安置房：指由政府或其他单位依法征收、征用、占用土地上的房屋，按照相关法律法规规定，对被征收、征用、占用房屋的所有人给予补偿，并提供安置的房屋。

1.2买方：指在本合同中购买安置房的当事人。

1.3卖方：指在本合同中出售安置房的当事人。

1.4合同：指本安置房买卖协议书，是卖方与买方之间关于安置房买卖的约定。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：位于（具体地址），地块编号为（地块编号）。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有建筑面积为（平方米）。

2.3房屋结构：房屋结构为（结构类型），建筑层数为（层）。

2.4房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1保证房屋权属清晰：卖方应保证房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

3.1.2保证房屋符合买卖条件：卖方应保证房屋符合本合同约定的买卖条件，具备交付使用的基本功能。

3.1.3履行合同约定的交付义务：卖方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋。

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付房价款：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2.2履行合同约定的接收义务：买方应按照本合同约定的时间、方式接收房屋。

3.2.3遵守房屋使用规定：买方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋，并按照物业管理规定履行相关义务。

第四条：房价款及支付方式

4.1房价款：安置房房价款为（元），包括房屋本身的价值及相关税费。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起（）日内，将房价款支付给卖方。

第五条：交付及验收

5.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋不存在任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（3）房屋具备基本居住功能，设施设备齐全且正常使用；

（4）房屋符合国家及地方相关质量标准。

5.3验收：买方应在收到房屋后（

）日内进行验收，并将验收结果通知卖方。

（1）房屋所有权转移登记费用；

（2）房屋买卖交易税费；

（3）房屋公共维修基金；

（4）其他双方约定的费用。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量：卖方保证房屋质量符合国家及地方相关质量标准，不存在重大质量问题。

6.2保修范围与期限：卖方应对房屋的structure（结构）、facility（设施）和equipment（设备）在交付后（）年内承担保修责任，具体保修范围和期限详见附件。

第八条：违约责任

8.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。

8.2