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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公共设施物业管理与维护协议

本合同目录一览

1.1物业管理范围

1.2物业管理内容

1.3物业管理责任

2.1维护范围

2.2维护内容

2.3维护责任

3.1物业管理费用

3.2维护费用

3.3费用支付方式

4.1物业管理期限

4.2维护期限

5.1物业管理服务标准

5.2维护服务标准

6.1违约责任

6.2违约处理

7.1争议解决方式

7.2争议处理机构

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.1合同变更

9.2合同解除

10.1合同终止

10.2合同终止后的责任

11.1合同附件

11.2合同附件内容

12.1合同份数

12.2合同保管

13.1合同生效法律

13.2合同适用法律

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.1物业管理范围

1.1.1本合同所指物业管理范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护、环境秩序维护等。

1.1.2物业管理范围覆盖物业共用部位、共用设施设备以及物业管理区域内为业主提供的服务和活动。

1.2物业管理内容

1.2.1公共区域清洁：每日对公共区域进行清洁，保持公共区域卫生整洁。

1.2.2绿化养护：负责公共绿化带的养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

1.2.3安全保卫：24小时巡逻，确保物业管理区域内的安全，预防盗窃、火灾等事故。

1.2.4设施设备维护：定期检查、维修和保养共用设施设备，确保其正常运行。

1.2.5环境秩序维护：维护物业管理区域内的环境秩序，包括车辆停放、宠物管理、垃圾处理等。

1.3物业管理责任

1.3.1物业管理方应按照国家有关法律法规和物业管理合同约定，履行物业管理职责。

1.3.2物业管理方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范性和有效性。

1.3.3物业管理方应接受业主监督，及时处理业主反映的问题，提高物业管理服务质量。

2.1维护范围

2.1.1维护范围包括但不限于物业管理区域内的共用设施设备、公共区域等。

2.1.2维护工作应按照国家有关标准和规范进行。

2.2维护内容

2.2.1设施设备维护：定期检查、维修和保养共用设施设备，确保其正常运行。

2.2.2公共区域维护：保持公共区域设施完好，如路灯、座椅、垃圾箱等。

2.2.3绿化维护：负责公共绿化带的养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

2.3维护责任

2.3.1维护方应按照国家有关法律法规和物业管理合同约定，履行维护职责。

2.3.2维护方应确保维护工作的质量和效率，及时处理业主反映的问题。

2.3.3维护方应接受业主监督，提高维护服务质量。

3.1物业管理费用

3.1.1物业管理费用根据物业管理合同约定和物价部门规定执行。

3.1.2物业管理费用包括但不限于物业服务费、设施设备维护费等。

3.2维护费用

3.2.1维护费用根据物业管理合同约定和物价部门规定执行。

3.2.2维护费用包括但不限于设施设备维修费、绿化养护费等。

3.3费用支付方式

3.3.1物业管理费用和维持费用由业主按照约定的方式和时间支付。

3.3.2业主应按时足额支付物业管理费用和维持费用，逾期未支付的，应按合同约定支付滞纳金。

4.1物业管理期限

4.1.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为五年。

4.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

4.2维护期限

4.2.1本合同所述维护期限与物业管理期限一致。

5.1物业管理服务标准

5.1.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.1.2物业管理服务标准应满足业主的合理需求。

5.2维护服务标准

5.2.1维护服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2.2维护服务标准应满足业主的合理需求。

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.1.3合同生效前，双方应完成必要的登记手续。

8.2合同生效日期

8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期为____年____月____日。

9.1合同变更

9.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.1.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2.2因物业管理方或维护