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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新洛阳房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同双方
1.3房屋基本信息
1.4租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2支付方式
2.3支付时间
2.4违约金
3.房屋使用及维护
3.1使用范围
3.2使用规则
3.3维护责任
3.4故障处理
4.房屋租赁保证金
4.1保证金金额
4.2退还条件
4.3退还方式
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2出租方违约责任
6.3违约处理方式
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除与终止程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效与变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更效力
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3其他约定
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2合同签订日期
11.3合同签订地点
12.合同份数
12.1正本份数
12.2副本份数
13.合同签订
13.1签订方式
13.2签订日期
13.3签订地点
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋租赁清单
14.2附件二：房屋维修保养记录
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同编号：2025洛房租001
1.2合同双方
1.2.1出租方：[出租方全名]
1.2.2租赁方：[租赁方全名]
1.3房屋基本信息
1.3.1房屋地址：[具体地址]
1.3.2房屋结构：[房屋结构类型]
1.3.3房屋面积：[面积单位：平方米]
1.3.4房屋用途：[房屋用途说明]
1.4租赁期限
1.4.1租赁起始日期：[具体日期]
1.4.2租赁终止日期：[具体日期]
2.租金及支付方式
2.1租金金额：[金额单位：元/月]
2.2支付方式
2.2.1付款方式：现金、银行转账等
2.2.2付款账户：[出租方银行账户信息]
2.3支付时间
2.3.1每月支付日期：[具体日期]
2.3.2每季度支付日期：[具体日期]
2.4违约金
2.4.1违约金比例：[违约金比例或金额]
3.房屋使用及维护
3.1使用范围
3.1.1租赁方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途
3.2使用规则
3.2.1保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构
3.2.2遵守物业管理规定，共同维护居住环境
3.3维护责任
3.3.1租赁方负责日常房屋维护及保养
3.3.2出租方负责房屋的维修及大修
3.4故障处理
3.4.1发现故障，应及时通知出租方
3.4.2出租方在接到通知后，应及时修复
4.房屋租赁保证金
4.1保证金金额：[金额单位：元]
4.2退还条件
4.2.1租赁期满，房屋无损坏且租赁方无违约行为
4.2.2租赁期满前30日，租赁方提出退还保证金申请
4.3退还方式
4.3.1以银行转账方式退还至租赁方指定账户
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间：[具体日期]
5.2验收标准
5.2.1房屋及附属设施齐全、完好
5.2.2房屋内无物品遗留
5.3验收程序
5.3.1双方共同验收
5.3.2验收不合格，可要求出租方修复或更换
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.1.1未按时支付租金，应按日支付违约金
6.1.2擅自改动房屋结构，承担恢复原状责任
6.2出租方违约责任
6.2.1未按时交付房屋，应支付违约金
6.2.2故意隐瞒房屋瑕疵，造成租赁方损失的，应赔偿
6.3违约处理方式
6.3.1双方协商解决
6.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼
8.2争议解决机构
8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院
8.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国法律和相关规定
8.3争议解决费用
8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定
9.合同生效与变更
9.1合同生效条件
9.1.1合同双方签
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