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问题1:资产的价值类型;二、资产评估中常见的价值类型;〔二〕投资价值〔investmentvalue〕;〔三〕账面价值〔bookvalue〕;〔四〕内在价值〔intrinsicvalue〕
指资产预期创造的未来现金流的现值。;〔五〕重置价值〔replacementvalue〕;〔六〕清算价值;〔七〕在用价值〔value-in-use〕;问题二:资产评估标准;二、资产评估标准;2〕适用对象:
从资产业务看:
适用于正常的产权变动类资产业务
从评估对象看:
被估资产是可在公开市场上出售的资产。即指
资产一般应具有独立功能,可单独交易,并且有
一定的通用性。
评估市场价值的方法:市场比较法、收益法、成本法。;2、非市场价值〔非公开市场价值〕
1〕含义:指不满足市场价值成立条件以及满足市价成立条件,但只能在非公开市场条件下实现的价值。;三、资产评估标准与各种价值类型的内在联系;5、清算价值
6、在用价值=非市场价值
7、账面价值
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