2025版建筑工程承包经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程承包经营合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的名称、地址

1.3合同签订的方式

2.工程概况

2.1工程名称、地点

2.2工程规模、结构类型

2.3工程建设标准、设计要求

3.工程承包方式

3.1承包方式及承包范围

3.2承包商的资质要求

3.3承包商的施工组织设计

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期安排

4.3工期延误的处理

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量问题的处理

6.工程造价与支付

6.1工程造价确定方式

6.2工程款支付方式

6.3工程款支付时间

7.工程保险

7.1工程保险种类及范围

7.2保险责任及赔偿

7.3保险费的承担

8.工程变更

8.1工程变更的范围

8.2工程变更的程序

8.3工程变更的合同价款调整

9.工程验收

9.1工程验收标准

9.2工程验收程序

9.3验收不合格的处理

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的赔偿

10.3违约责任的解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的后果

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止的后果

14.合同附件

14.1附件一：工程概况表

14.2附件二：施工组织设计

14.3附件三：工程量清单

14.4附件四：合同签订双方身份证复印件

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年1月1日

1.2合同订立的地点：北京市朝阳区大厦

1.3合同双方名称：

甲方（建设单位）：北京市房地产开发有限公司

乙方（承包单位）：建筑工程有限公司

1.4合同签订的方式：双方代表签字盖章

2.工程概况

2.1工程名称：北京市住宅小区

2.2工程地点：北京市朝阳区路号

2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米

2.4工程结构类型：多层住宅、商业配套

2.5工程建设标准：按照国家现行相关标准执行

2.6设计要求：详细设计文件由乙方提供，甲方负责审批

3.工程承包方式

3.1承包方式：固定总价承包

3.2承包范围：包括主体结构、装饰装修、安装工程等全部施工内容

3.3承包商资质要求：具有建筑工程施工总承包壹级资质

3.4施工组织设计：乙方需在合同签订后30日内提交施工组织设计，经甲方审核批准后实施

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划：详见附件一

4.2工期安排：自合同签订之日起至2027年12月31日完工

4.3工期延误的处理：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需向甲方支付相当于合同总价1‰的违约金

5.工程质量要求

5.1工程质量标准：达到国家质量验收合格标准

5.2质量检测与验收：详见附件二

5.3质量问题的处理：乙方在施工过程中发现质量问题，应及时整改，并承担相应责任

6.工程造价与支付

6.1工程造价确定方式：按固定总价承包，总价为人民币壹亿元整

6.2工程款支付方式：

1.预付款：合同签订后10日内支付合同总价的20%

2.进度款：按工程进度分期支付，每次支付合同总价的10%

3.结算款：工程验收合格后支付合同总价的40%

4.保修金：工程保修期满后支付合同总价的10%

6.3工程款支付时间：详见附件三

7.工程保险

7.1工程保险种类及范围：建筑工程一切险、第三者责任险

7.2保险责任及赔偿：详见附件四

7.3保险费的承担：由乙方负责投保，并承担保险费用

8.工程变更

8.1工程变更的范围：包括工程量增减、设计变更、材料设备更换等

8.2工程变更的程序：

1.乙方提出变更申请，并提供变更原因及实施方案

2.甲方组织相关部门对变更申请进行审核

3.审核通过后，双方协商确定变更内容、变更价款及变更后的工期

4.乙方按变更后的内容进行施工

8.3工程变更的合同价款调整：变更后的合同价款按实际发生费用计算，经双方确认后调整

9.工程验收

9.1工程验收标准：按照国家现行相关标准和设计文件要求进行