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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程发包承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1发包方信息

1.1.1发包方名称

1.1.2发包方地址

1.1.3发包方联系人

1.1.4发包方联系方式

1.2承包方信息

1.2.1承包方名称

1.2.2承包方地址

1.2.3承包方联系人

1.2.4承包方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1总合同价款

3.1.2分阶段合同价款

3.1.3预付款比例

3.1.4阶段性付款比例

3.2支付方式

3.2.1银行转账

3.2.2现金支付

3.2.3其他支付方式

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期

4.3工期延误责任

5.工程质量标准及验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3验收标准

5.4验收不合格处理

6.施工安全管理

6.1安全责任

6.2安全防护措施

6.3安全事故处理

7.材料及设备供应

7.1材料供应

7.1.1材料种类

7.1.2材料质量要求

7.1.3材料供应方式

7.2设备供应

7.2.1设备种类

7.2.2设备质量要求

7.2.3设备供应方式

8.施工图纸及技术文件

8.1施工图纸

8.2技术文件

9.工程变更及索赔

9.1工程变更

9.2索赔

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1发包方违约责任

11.2承包方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1发包方信息

1.1.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2发包方地址：省市区路号

1.1.3发包方联系人：

1.2承包方信息

1.2.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.2.2承包方地址：省市区路号

1.2.3承包方联系人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区项目

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米

2.4工程类型：住宅及配套设施

2.5工程建设标准：按照国家相关规范及标准执行

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款：总合同价款为人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

3.1.1分阶段合同价款：

3.1.1.1阶段一：基础及主体结构，合同价款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.1.1.2阶段二：装饰装修，合同价款为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）

3.1.1.3阶段三：配套设施，合同价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.1.2预付款比例：合同总价的10%

3.1.3阶段性付款比例：

3.1.3.1阶段一完成后支付50%

3.1.3.2阶段二完成后支付40%

3.1.3.3阶段三完成后支付10%

3.2支付方式：

3.2.1银行转账

3.2.2现金支付

3.2.3其他支付方式：根据实际情况协商确定

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排：

4.1.1阶段一：基础及主体结构，预计工期6个月

4.1.2阶段二：装饰装修，预计工期8个月

4.1.3阶段三：配套设施，预计工期4个月

4.2工期：合同总工期为18个月

4.3工期延误责任：

4.3.1承包方原因造成的工期延误，承包方应承担相应的责任和损失

4.3.2发包方原因造成的工期延误，发包方应承担相应的责任和损失

5.工程质量标准及验收

5.1质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行

5.2验收程序：

5.2.1阶段验收：每完成一个阶段的工程，由发包方组织验收

5.2.2竣工验收：工程全部完成后，由发包方组织竣工验收

5.3验收标准：

5.3.1验收合格：工程质量符合设计文件、施工图纸及国家及行业相关质量标准

5.3.2验收不合格：工程质量不符合设计文件、施工图纸及国家及行业相关质量标