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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新小卖部租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4小卖部基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.小卖部使用

5.1小卖部经营范围

5.2经营时间

5.3商品类别限制

5.4不得经营的商品

6.违约责任

6.1乙方违约责任

6.2甲方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.财产保险

7.1乙方财产保险

7.2甲方财产保险

7.3保险理赔

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：小卖部租赁合同

12.2附件二：租赁场地平面图

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：2025XLDZ001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1甲方（出租方）：公司

1.3.2乙方（承租方）：个体户

1.3.3甲方地址：市区路号

1.3.4乙方地址：市区路号

1.4小卖部基本信息

1.4.1小卖部名称：小卖部

1.4.2小卖部位置：市区路号

1.4.3小卖部面积：平方米

1.4.4小卖部设施：货架、收银台、空调等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁终止日期：2028年1月1日

2.3租赁期限续约条款

2.3.1乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

2.3.2甲方应在收到乙方续租申请后一个月内给予答复。

2.3.3续租条款与原合同相同，除非双方另有约定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整。

3.2支付时间：每月5日前支付当月租金。

3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。

3.4逾期支付处理

3.4.1乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

3.4.2逾期超过30日，甲方有权解除合同。

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.1.1租金调整应遵循公平、合理原则。

4.1.2租金调整需经双方协商一致。

4.2租金调整方式

4.2.1根据市场租金水平及小卖部经营状况进行调整。

4.3租金调整通知

4.3.1甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方。

5.小卖部使用

5.1小卖部经营范围：零售预包装食品、日用品等。

5.2经营时间：每日8:00至22:00。

5.3商品类别限制

5.3.1不得经营烟、酒、易燃易爆危险品等。

5.3.2不得经营假冒伪劣商品。

5.4不得经营的商品

5.4.1不得经营与甲方经营范围冲突的商品。

6.违约责任

6.1乙方违约责任

6.1.1乙方未按时支付租金，应承担违约责任。

6.1.2乙方违反经营规定，应承担相应责任。

6.2甲方违约责任

6.2.1甲方未按时交付小卖部，应承担违约责任。

6.2.2