出租屋租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租屋租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.居住条件要求

乙方使用的房屋应具备基本的生活设施，如水电、燃气等。

乙方保证在使用房屋期间，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方保证在正常使用条件下，自入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金标准

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址，乙方应亲自或委托他人接收房屋。

四、房屋维护与责任

1.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如水电、燃气等。

甲方负责房屋外部的维修和保养，如屋顶、墙面等。

任何因乙方不当使用或损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

若乙方提前退租，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______倍的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合居住条件。

有权要求乙方遵守租赁协议的约定，如发现乙方有违反协议的行为，有权采取措施制止或解除租赁协议。

义务：

保证房屋符合租赁协议的约定，并确保房屋的安全和卫生。

在租赁期间，不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权要求甲方及时维修房屋内的设施设备，如出现损坏，乙方有权要求甲方负责维修或更换。

义务：

遵守租赁协议的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

保持房屋的整洁，不得在房屋内进行违法活动。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

甲方负责房屋外部设施的维修和保养，如外墙、屋顶等。

任何因乙方不当使用或损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.违约责任

若乙方未按约定进行房屋维护，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。

若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相应的费用。

七、租赁期限变更与终止

1.租赁期限变更

经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容应以书面形式确定。

2.租赁期限终止

租赁期满，双方应按照约定办理房屋交接手续。

若乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行租赁协议过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任