车位租赁合同协议书模板(2025年).docxVIP

车位租赁合同协议书模板(2025年)

合同编号：__________

车位租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、车位基本信息

1.1车位位置：__________

1.2车位编号：__________

1.3车位类型：__________（如：地下车位、地面车位等）

1.4车位使用面积：__________平方米

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____元，合计每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为一个季度总额。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方有权按照合同约定使用车位，但不得擅自转租、转让或设定抵押。

4.2乙方应遵守停车场内的管理制度，服从甲方及物业管理方的管理。

4.3乙方应合理使用车位，不得损坏车位及配套设施，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、维修责任

5.1甲方负责对车位及配套设施进行定期检查、维修，确保车位处于良好使用状态。

5.2因乙方使用不当导致车位及配套设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理车位保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

七、解除合同

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2租赁期限内，乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.1车位所有权证明

1.2乙方车辆行驶证复印件

1.3乙方身份证明复印件

1.4甲方车位使用权证明

1.5租赁合同解除协议

1.6保险单复印件

1.7租金支付记录

二、违约行为及认定：

2.1乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

2.2乙方擅自转租、转让或设定抵押车位。

2.3乙方未按约定使用车位，导致车位及配套设施损坏。

2.4甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定。

2.5甲方未按约定履行维修责任。

2.6乙方未办理车位保险，或保险单未备案。

三、法律名词及解释：

3.1出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给他人的当事人。

3.2承租方：指租赁车位使用权的当事人。

3.3租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

3.4租赁期限：指双方约定租赁车位的时间长度。

3.5违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

3.6不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方催告乙方支付租金，逾期未支付的可解除合同并追究违约责任。

4.2问题：车位实际状况与约定不符。

解决办法：甲方应及时修复或更换不符合约定的车位设施，否则乙方有权解除合同。

4.3问题：乙方车辆损坏车位设施。

解决办法：乙方应承担修复费用，严重者可解除合同。

4.4问题：甲方未按约定提供车位。

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并解除合同。

4.5问题：发生不可抗力导致合同无法履行。

解决办法：双方协商解除合同或延期履行，根据实际情况处理。

五、所有应用场景：

5.1个人或企业将车位出租给他人使用。

5.2物业管理公司作为甲方出租车位给业主或第三方。

5