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物业租赁合同书通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

4.物业结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应付费用后退回押金。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，如有违规行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金在合同终止时退还。

五、物业管理及服务

1.甲方应提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业管理咨询；

（2）物业服务热线；

（3）房屋维修服务；

（4）绿化养护；

（5）公共卫生保洁；

（6）安全防范；

（7）车位管理。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，如有违规行为，甲方有权按照相关规定进行处理。

六、维修责任及保养维护

1.甲方负责物业的维修及保养维护，乙方应协助甲方进行相关工作。如因乙方过错导致物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，如物业发生损坏，乙方应及时向甲方报告并配合甲方进行修复工作。因维修物业影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业处于良好的使用状态。如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变物业的使用性质；

（3）擅自转租物业；

（4）损坏物业且拒绝修复；

（5）其他违反物业管理规定的行为。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未能按照约定返还物业或未能保证物业处于良好的使用状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但不可抗力因素持续超过三个月的，双方可协商终止合同并由甲方返还剩余租金及押金。

4.在履行合同过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失程度及原因确定。如因第三方原因造成乙方损失的，甲方应协助乙方向第三方追讨损失。但甲方无过错的，不承担责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将物业返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应自行承担物业的维修费用。在租赁期限内，如物业出现损坏，乙方应及时维修并承担全部费用。如因维修不及时导致物业损坏加重，乙方应承担全部责任。

2.甲方有权对物业进行定期检查，并有权要求乙方对物业进行必要的维护和保养。乙方应积极配合并承担相关费用。

3.租赁期限届满后，乙方应将物业