2025版商铺租赁合同税收筹划手册.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同税收筹划手册

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚金

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.修缮与维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3修缮费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.税收筹划

10.1税收筹划方案

10.2税收筹划实施

10.3税收筹划效果

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所地：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所地：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但不得影响本合同的生效和履行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付罚金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的逾期罚金。

5.租金调整

5.1调整频率：租金调整每____年进行一次

5.2调整依据：根据市场租金水平及双方协商结果确定

5.3调整通知：调整后的租金应提前____日通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定履行完毕所有义务，并经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金。

6.3押金退还流程：承租方需向出租方提交押金退还申请，经出租方确认无误后，出租方将押金退还至承租方指定的银行账户。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：租赁期间，租赁物内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

8.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、清洁费、公共设施维修费等，由承租方按照物业管理方的收费标准承担。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付全部欠款，并承担逾期支付的罚金。

9.1.2若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

9.2出租方违约责任：

9.2.1若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

9.2.2若出租方未按约定履行维修义务，承租方有权要求出租方在合理期限内进行维修，否则承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。

10.税收筹划

10.1税收筹划方案：双方应共同制定合理的税收筹划方案，以降低租赁双方的税收负担。

10.2税收筹划实施：税收筹划方案的实施需遵循国家相关法律法规，并经双方同意。

10.3税收筹划效果：双方应定期评估税收筹划的效果，并在必要时调整方案。

11.合同解除

11.1合同