2025版商品房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房买卖合同附件范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间与地点

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房地产基本信息

3.1房地产权属证明

3.2房地产位置与面积

3.3房地产用途

3.4房地产配套设施

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产验收标准

5.4房地产验收流程

6.房地产产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险承担

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证明复印件

10.2附件二：房地产测绘报告

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关文件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止后的处理

13.1房地产产权归属

13.2付款余额处理

13.3合同终止后的其他事宜

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在本合同签订之日之前已达成购房意向，并就房屋买卖事宜达成一致意见的商品房买卖活动。

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地签订。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2卖方信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

身份证号码：_______

代理权限：_______

3.房地产基本信息

3.1房地产权属证明

出卖人保证出卖的房屋拥有合法的权属证明，并已在房地产登记机构办理登记手续。

3.2房地产位置与面积

出卖房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米。

3.3房地产用途

出卖房屋用途为_______。

3.4房地产配套设施

出卖房屋配备_______等配套设施。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

出卖房屋交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买受人应在签订本合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元；

（2）尾款：买受人应在房屋交付前支付剩余款项人民币_______元。

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：_______；

（2）尾款支付时间：_______。

4.4付款方式变更

如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付时间

出卖人应在_______前将房屋交付给买受人。

5.2房地产交付条件

（1）房屋已通过竣工验收；

（2）房屋产权证已办理完毕；

（3）房屋内设施齐全，符合合同约定。

5.3房地产验收标准

买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖人。

5.4房地产验收流程

（1）买受人收到交付通知后，应在_______日内到达房屋所在地；

（2）买受人应在验收过程中对房屋进行全面检查；

（3）验收合格后，买受人应在验收报告上签字确认。

6.房地产产权过户

6.1过户时间

房屋产权过户应在房屋交付后_______日内办理完毕。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于：_______。

6.3过户手续

买卖双方应按照相关法律法规办理房屋产权过户手续。

6.4过户风险承担

因过户过程中产生的任何风险，由买卖双方各自承担。

8.争议解决