简单租赁商铺合同模板5篇.docx

简单租赁商铺合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内附属设施及装修情况：

（1）附属设施：

（2）装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：

（2）现金：

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付人民币元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的商铺损坏、赔偿等费用后退还。

2.抵押物：乙方将以下物品作为抵押物：

（1）物品名称：

（2）物品价值：

（3）抵押期限：自年月日起至年月日止。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责商铺的维修，并承担维修费用。在维修期间，乙方应配合甲方做好相关维护工作。

2.因乙方使用不当或故意损坏商铺及其附属设施，导致维修费用增加的，增加的维修费用由乙方承担。

六、转租及续租

1.乙方在租赁期间内不得擅自转租商铺。如需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可转租。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付商铺的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过十日，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十日，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间内擅自转租商铺的，应向甲方支付违约金人民币元。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未按时返还商铺的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的租金和保证金。

6.因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的租金和保证金，并向乙方支付违约金人民币元。如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

7.因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应返还甲方已支付的租金和保证金，并向甲方支付违约金人民币元。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方将租赁该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方同意在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]，用于担保租赁合同的履行。租赁期结束后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其设施设备，不得擅自改动或损坏。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得在商铺内从事违法、违规行为，否则甲方有权立即解除合同并收回商铺。

3.乙方应按时缴纳租赁期内的水、电、气等费用，并承担租赁期内因乙方原因造成的火灾、盗窃等事故的责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改动商铺结构或设施设备的行为，应按[违约金金额]向甲方支付违约金。

3.乙方如违反本合同规定的其他行为，应按[违约金金额]向甲方支付违约金。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满后