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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区物业商铺房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维修

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租、转借手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同解除条件

11.合同签订及生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同附件及补充材料

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他相关材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人/负责人：_______

1.1.3身份证号码：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人/负责人：_______

1.2.3身份证号码：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_______（详细地址）

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______（列出具体设施）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限调整：根据双方协商，租赁期限可进行调整，但需提前_______天通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好、无损坏的情况下，押金无息退还。

5.3押金退还方式：_______（如银行转账、现金支付等）

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：_______（明确房屋使用性质，如商业用途、居住用途等）

6.2房屋维护责任：_______（明确出租方和租赁方各自承担的房屋维护责任）

6.3房屋设施维修：_______（明确房屋设施维修的承担方及维修方式）

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：未经出租方书面同意，租赁方不得将房屋转租、转借给他人使用。

7.2转借条件：同7.1

7.3转租、转借手续：租赁方如需转租、转借，应提前_______天书面通知出租方，并办理相关手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3租赁方造成房屋及设施损坏；

8.1.4租赁方违反合同约定，擅自转租、转借房屋；

8.1.5出租方未按约定提供房屋或设施；

8.1.6出租方未按约定退还押金。

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为_______元；

8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为_______元；

8.2.3双方违约，应根据具体情况分别承担相应的违约责任；

8.2.4违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内，双方应协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项