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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区二手房转让协议书

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的身份证明

1.2协议双方的联系方式

2.房产的基本信息

2.1房产的位置、面积、结构

2.2房产的权利、用途和性质

2.3房产的权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付金额

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证及证明

4.交房及交付条件

4.1交房时间及方式

4.2交付条件及标准

4.3交付过程中的费用承担

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担及缴纳

5.3房产过户的时间及要求

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任及赔偿

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同的生效、变更、解除及终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更及解除条件

8.3合同终止条件

9.合同的解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的不可抗力条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同的附件及补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议的效力

12.3附件及补充协议的签署

13.合同的其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

13.3其他约定事项的履行

14.合同的签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的身份证明

1.2协议双方的联系方式

1.2.1甲方联系方式：联系电话、电子邮箱、通讯地址等。

1.2.2乙方联系方式：联系电话、电子邮箱、通讯地址等。

2.房产的基本信息

2.1房产的位置、面积、结构

2.1.1房产位于市区街道小区，具体门牌号为。

2.1.2房产面积为平方米，为层室，结构为。

2.2房产的权利、用途和性质

2.2.1房产为甲方合法拥有并有权处分的住宅房产。

2.2.2房产用途为自用或出租，不得用于经营性活动。

2.3房产的权属证书

2.3.1房产所有权证书原件由甲方提供，复印件由乙方留存。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付金额

3.1.1本合同房产交易价格为人民币万元整。

3.1.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付甲方人民币万元作为购房款。

3.2付款时间及方式

3.2.1乙方应在合同签订后的个工作日内支付首付款。

3.2.2余款在房产过户手续办理完毕后支付。

3.3付款凭证及证明

3.3.1乙方支付首付款后，甲方应出具收款凭证。

3.3.2房产过户手续办理完毕后，乙方支付余款，甲方应出具收款凭证。

4.交房及交付条件

4.1交房时间及方式

4.1.1甲方应在本合同签订后个工作日内将房产交付给乙方。

4.1.2交房方式为乙方自行前往甲方提供的房产处接收。

4.2交付条件及标准

4.2.1房产交付时，应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施齐全。

4.2.2房产内部装修及家具电器等应符合合同约定。

4.3交付过程中的费用承担

4.3.1交房过程中产生的税费、维修基金等费用由甲方承担。

4.3.2乙方在接收房产时，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内修复。

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.1.1甲方应配合乙方办理房产过户手续。

5.1.2乙方应在房产过户手续办理完毕后取得房产所有权证书。

5.2税费承担及缴纳

5.2.1房产过户过程中产生的税费，除合同另有约定外，由乙方承担。

5.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后及时缴纳相关税费。

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.1.2乙方按约定支付购房款。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的%。

6.2.2乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的%。

6.3违约金的计算及支付

6.3.1违约金自违约行为发生之日起计算。

6.3.2违约金应在违约行为发生后个