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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆酒店客房租赁及智能化改造服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4合同目的及范围

2.宾馆酒店客房租赁

2.1客房租赁类型

2.2客房租赁面积及结构

2.3客房租赁价格及支付方式

2.4客房租赁期限

2.5客房租赁押金

2.6客房租赁违约责任

3.智能化改造服务

3.1改造项目及内容

3.2改造时间安排

3.3改造费用及支付方式

3.4改造工程验收

3.5改造工程违约责任

4.双方权利义务

4.1宾馆酒店的权利

4.2宾馆酒店的义务

4.3租户的权利

4.4租户的义务

5.客房维护与管理

5.1宾馆酒店客房维护责任

5.2租户客房维护责任

5.3客房损坏赔偿

6.保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及程序

6.3保证金违约责任

7.费用结算

7.1租金结算

7.2水电费结算

7.3其他费用结算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任赔偿范围

11.3违约责任赔偿标准

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力解除合同条件

13.法律适用与争议管辖

13.1合同适用法律

13.2争议管辖法院

14.合同附件

14.1宾馆酒店客房租赁合同

14.2智能化改造服务协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：年月日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同期限

1.3.1合同期限：自年月日至年月日

1.4合同目的及范围

1.4.1合同目的：出租方将宾馆酒店客房出租给承租方使用，承租方支付租金；出租方对客房进行智能化改造，提高客房品质。

1.4.2合同范围：包括客房租赁及智能化改造服务。

第二条宾馆酒店客房租赁

2.1客房租赁类型

2.1.1客房类型：标准间、单人间、套房等

2.1.2客房数量：共计间

2.2客房租赁面积及结构

2.2.1客房面积：每间约平方米

2.2.2客房结构：独立卫生间、空调、电视等

2.3客房租赁价格及支付方式

2.3.1客房租金：每间每晚人民币元

2.3.2支付方式：每月结算，提前支付下月租金

2.4客房租赁期限

2.4.1租赁期限：自年月日至年月日

2.5客房租赁押金

2.5.1押金金额：人民币元

2.5.2押金退还条件：合同期满，无违约行为，押金无损坏

2.5.3押金退还程序：合同期满后，双方确认无违约行为，出租方在7个工作日内退还押金

2.6客房租赁违约责任

2.6.1租户违约：未按时支付租金、损坏客房设施等，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

2.6.2出租方违约：未按时提供客房、设施损坏等，承租方有权要求赔偿损失

第三条智能化改造服务

3.1改造项目及内容

3.1.1改造项目：客房智能化改造

3.1.2改造内容：安装智能门锁、智能照明、智能电视等

3.2改造时间安排

3.2.1改造开始时间：年月日

3.2.2改造结束时间：年月日

3.3改造费用及支付方式

3.3.1改造费用：人民币元

3.3.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额双方另行协商

3.4改造工程验收

3.4.1验收标准：符合智能化改造设计要求，功能完善

3.4.2验收程序：改造完成后，双方共同验收

3.5改造工程违约责任

3.5.1出租方违约：未按时完成改造，承租方有权要求赔偿损失

3.5.2承租方违约：未按时支付改造费用，出租方有权解除合同

第四条双方权利义务

4.1宾馆酒店的权利

4.1.1收取租金及押金

4.1.2维护客房及公共区域卫生

4.1.3对客房进行智能化改造

4.2宾馆酒店的义务

4.2.1提供符合约定的客房及设施

4.2.2维护客房及公共区域安全

4.2.3协助承租方