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南京市2025年度租赁房屋合同（含租赁期限延长）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关建筑标准和甲方特定的居住要求。

2.装修及设施要求

乙方提供的房屋应具备完整的装修及设施，包括但不限于家具、电器等。

房屋的装修及设施应满足甲方的生活需求，包括但不限于舒适性、安全性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限可延长，具体延长期限及条件由双方另行协商确定。

2.租金及支付方式

租金标准为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付至甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收。

2.验收标准

房屋验收标准应符合国家相关建筑标准和甲方特定的居住要求。

甲方对房屋的验收应包括房屋结构、装修、设施等方面的检查。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方享有对房屋的居住权，并应爱护房屋及附属设施。

甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方权利义务

乙方应保证房屋符合租赁要求，并负责房屋的日常维护和管理。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应在租赁期限届满或合同解除时，将房屋恢复至原状。

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据居住需求调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供房屋的日常维护和管理提供必要的协助，如提供维修信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付至甲方。

对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。

甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、装修及设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁协议，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期限届满或合同解除时，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免