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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版回迁房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律范围

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2买方主体资格

2.3卖方主体资格

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋位置及面积

3.3房屋结构及设施

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.买卖合同价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式及期限

5.3付款保障措施

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序及责任

7.过户及产权转移登记

7.1过户手续及时间

7.2权属转移登记

7.3登记费用及承担

8.违约责任

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件及补充条款

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

13.3签署程序

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律范围

本合同适用于中华人民共和国境内，双方在房屋买卖过程中产生的权利义务关系。

第二条合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.1.1买方：姓名/名称：（买方全称），身份证号码/统一社会信用代码：（买方身份证号码/统一社会信用代码），联系方式：（买方联系方式）。

2.1.2卖方：姓名/名称：（卖方全称），身份证号码/统一社会信用代码：（卖方身份证号码/统一社会信用代码），联系方式：（卖方联系方式）。

2.2买方主体资格

买方保证具备完全民事行为能力，有权签订本合同并履行合同约定的义务。

2.3卖方主体资格

卖方保证为房屋所有权人，有权出售房屋并履行合同约定的义务。

第三条房屋基本情况

3.1房屋产权信息

房屋产权证编号：（房屋产权证编号），房屋所有权人：（房屋所有权人姓名/名称）。

3.2房屋位置及面积

房屋位于：（房屋具体位置），房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米。

3.3房屋结构及设施

房屋结构：（房屋结构类型），房屋设施：（房屋设施清单）。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1获取房屋所有权；

4.1.2享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

4.1.3要求卖方履行合同约定的义务。

4.2买方义务

4.2.1按照合同约定支付房屋价款；

4.2.2协助卖方办理过户手续；

4.2.3遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

4.3卖方权利

4.3.1收取房屋价款；

4.3.2要求买方履行合同约定的义务。

4.4卖方义务

4.4.1将房屋交付买方；

4.4.2办理房屋过户手续；

4.4.3保障房屋的合法合规性。

第五条买卖合同价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为：（房屋买卖价格）元。

5.2付款方式及期限

买方应在本合同签订后：（付款期限）内一次性支付房屋价款。

5.3付款保障措施

（1）通过银行转账支付；

（2）通过第三方支付平台支付；

（3）双方另有约定的其他付款方式。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付买方。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构及设施符合合同约定；

（2）房屋面积与合同约定一致；

（3）房屋无权属纠纷。

6.3验收程序及责任

房屋交付时，双方应共同进行验收。如有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条过户及产权转移登记

7.1过户手续及时间

卖方应在房屋交付后：（过户手续办理期限）内办理房屋过户手续。

7.2权属转移登记

卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

7.3登记费用及承担

房屋过户及产权转移