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合同租赁协议期限

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，乙方有意租赁该标的物或接受该服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.标的物名称：[详细填写租赁的具体物品名称，如房屋、车辆、设备等]

2.规格型号：[如有，请详细说明标的物的规格、型号等具体参数]

3.数量：[明确租赁标的物的数量]

4.现状：[描述标的物在交付时的状态，例如房屋的装修情况、设备的使用状况等]

5.服务内容：[若为服务租赁，详细说明服务的具体内容、范围、标准等]

二、租赁期限

1.起始日期：本租赁协议自____年__月__日起生效。

2.结束日期：至____年__月__日终止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或完成服务。

3.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

每月租金为人民币______元（大写______元整）。

租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下第____种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月____日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金

乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁标的物交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

应按照本协议约定的时间和标准将租赁标的物交付给乙方，并确保租赁标的物符合正常使用要求。

负责对租赁标的物进行定期检查、维修，确保租赁标的物的安全使用性能，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如房屋租赁备案等（如有需要）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。

在租赁期限内，如租赁标的物出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。

2.义务

应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。

应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，不得损坏租赁标的物。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租给第三方。

在租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应及时将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物的完好状态（正常损耗除外）。

乙方应承担租赁期间因使用租赁标的物而产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。

五、维修与保养

1.维修责任

租赁期间，甲方应负责租赁标的物的正常维修，确保租赁标的物处于安全使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

乙方发现租赁标的物存在问题时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.保养责任

乙方应负责租赁标的物的日常保养，保持租赁标的物的清洁和良好状态。

对于需要定期保养的租赁标的物，乙方应按照相关规定或甲方要求进行保养，并承担保养费用。

六、保险

1.甲方责任

甲方应自行负责租赁标的物的保险事宜，确保租赁标的物在租赁期间的安全。

2.乙方责任

乙方应在租赁期间对租赁标的物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁标的物发生损失或损坏，乙