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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版委托前期物业管理服务合同书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同双方
1.5合同目的
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用总额
3.2物业管理费用构成
3.3物业管理费用支付方式
3.4物业管理费用调整机制
4.物业管理服务标准
4.1物业服务内容
4.2物业服务标准
4.3物业服务责任
5.物业维修与养护
5.1物业维修责任
5.2物业维修流程
5.3物业养护责任
5.4物业养护流程
6.物业安全管理
6.1物业安全管理责任
6.2物业安全措施
6.3物业安全事故处理
7.物业档案管理
7.1物业档案范围
7.2物业档案管理责任
7.3物业档案保管与利用
8.物业管理协议
8.1物业管理协议内容
8.2物业管理协议签订与生效
8.3物业管理协议变更与终止
9.物业服务监督
9.1物业服务监督机构
9.2物业服务监督方式
9.3物业服务监督结果处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任追究
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.合同生效及其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2025版委托前期物业管理服务合同书”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4合同双方
1.5合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方对物业管理区域内物业进行前期物业管理服务的权利、义务及责任，确保物业管理工作的顺利进行。
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
乙方负责管理甲方委托的物业管理区域，具体范围为______。
2.2物业管理内容
（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；
（2）物业管理区域内环境卫生的保持；
（3）物业管理区域内绿化带的养护；
（4）物业管理区域内安全防范；
（5）物业管理区域内车辆停放管理；
（6）物业管理区域内其他相关服务。
2.3物业管理服务标准
（1）公共设施维护及时，确保正常运行；
（2）环境卫生保持良好，定期进行清洁；
（3）绿化带养护到位，保持景观美观；
（4）安全防范措施完善，确保业主生命财产安全；
（5）车辆停放管理规范，确保停车秩序；
（6）其他相关服务满足业主需求。
3.物业管理费用
3.1物业管理费用总额
本合同约定的物业管理费用总额为____元。
3.2物业管理费用构成
（1）物业服务费；
（2）公共设施设备维护费；
（3）绿化养护费；
（4）安全防范费；
（5）其他相关费用。
3.3物业管理费用支付方式
物业管理费用按月支付，甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
3.4物业管理费用调整机制
物业管理费用如有调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。
4.物业管理服务标准
4.1物业服务内容
（1）物业维修与养护；
（2）物业安全管理；
（3）物业档案管理；
（4）物业管理协议；
（5）物业服务监督。
4.2物业服务标准
（1）物业维修与养护：及时、高效地完成业主报修的维修工作；
（2）物业安全管理：严格执行安全防范措施，确保业主生命财产安全；
（3）物业档案管理：建立健全物业档案管理制度，确保档案完整、准确；
（4）物业管理协议：依法签订物业管理协议，明确双方权利义务；
（5）物业服务监督：定期对物业服务进行检查，确保服务质量。
4.3物业服务责任
（1）保证物业服务符合合同约定；
（2）对物业服务中出现的问题负责整改；
（3）对业主投诉及时处理。
5.物业维修与养护
5.1物业维修责任
乙方负责物业管理区域内公共设施设备的维修与养护工作。
5.2物业维修流程
业主报修后，乙方应在____小时内响应，并在____小时内完成维修工作。
5.3物业养护责任
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