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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产买卖合同[页2]

本合同目录一览

1.房产买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房产基本信息

2.房产价格与支付方式

2.1房产成交价格

2.2付款方式及期限

2.3房产过户税费承担

3.房产交付与过户

3.1房产交付时间

3.2房产过户流程及时间

3.3房产交付条件

4.房产权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点及适用法律

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房产保险

9.2房产维护与保养

9.3房产租赁事宜

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同签订人

14.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方地址：市区路号

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方地址：市区路号

1.2.3买方联系方式：X

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：市区路号

1.3.2房产面积：平方米

1.3.3房产类型：住宅

1.3.4房产所有权证号：

第二条房产价格与支付方式

2.1房产成交价格

2.1.1房产成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整）

2.2付款方式及期限

2.2.1买方应于本合同签订之日起X日内，将首付款万元整支付至卖方指定的银行账户。

2.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起X日内，将剩余房款万元整支付至卖方指定的银行账户。

2.3房产过户税费承担

2.3.1买方应承担房产过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费金额以实际发生为准。

第三条房产交付与过户

3.1房产交付时间

3.1.1卖方应在本合同签订之日起X日内，将房产交付给买方。

3.2房产过户流程及时间

3.2.1买方应在本合同签订之日起X日内，向房产登记机构申请房产过户手续。

3.2.2房产过户手续办理完毕之日起X日内，卖方应将房产所有权证交付给买方。

3.3房产交付条件

3.3.1.1房产应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定；

3.3.1.2房产应符合本合同第一条所述的房产基本信息；

3.3.1.3房产应无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产过户的问题。

第四条房产权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1卖方应保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷；

4.1.2卖方应按照本合同约定的时间、方式交付房产；

4.1.3卖方应协助买方办理房产过户手续。

4.2买方权利与义务

4.2.1买方应按照本合同约定的时间、方式支付房款；

4.2.2买方应按照本合同约定的时间、方式接收房产；

4.2.3买方应协助卖方办理房产过户手续。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

5.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。

5.2合同终止条件

5.2.1合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议；

5.2.2合同终止应符合相关法律法规的规定。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1卖方未按照本合同约定的时间、方式交付