二零二五版商品房买卖合同延期交房责任界定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版商品房买卖合同延期交房责任界定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.合同签订日期

4.交房日期及延期交房责任

4.1原定交房日期

4.2延期交房责任

4.2.1延期原因

4.2.2延期赔偿

5.逾期交房责任

5.1逾期交房责任主体

5.2逾期交房赔偿

6.逾期付款责任

6.1逾期付款责任主体

6.2逾期付款赔偿

7.房屋交付条件

7.1房屋交付标准

7.2房屋交付手续

8.房屋验收

8.1验收时间

8.2验收标准

8.3验收争议解决

9.房屋产权登记

9.1产权登记时间

9.2产权登记费用

9.3产权登记争议解决

10.附属设施及配套设施

10.1附属设施

10.2配套设施

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.违约责任

13.1违约责任主体

13.2违约责任形式

13.3违约责任赔偿

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2买方信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋结构：____层____座____单元____号。

2.4房屋用途：住宅性质。

3.合同签订日期：

____年____月____日。

4.交房日期及延期交房责任

4.1原定交房日期：____年____月____日。

4.2延期交房责任

4.2.1延期原因：因____原因导致交房延期。

4.2.2延期赔偿：卖方应向买方支付____元/平方米的延期交房赔偿金，总计____元。

5.逾期交房责任

5.1逾期交房责任主体：卖方。

5.2逾期交房赔偿

5.2.1逾期交房赔偿金额：____元/平方米/日，自原定交房日期起至实际交房日期止。

5.2.2逾期交房赔偿上限：____元。

6.逾期付款责任

6.1逾期付款责任主体：买方。

6.2逾期付款赔偿

6.2.1逾期付款赔偿金额：____元/日，自应付款日起至实际付款日止。

6.2.2逾期付款赔偿上限：____元。

7.房屋交付条件

7.1房屋交付标准：

7.1.1房屋结构完整，主体工程验收合格。

7.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

7.1.3房屋周围环境整洁，公共设施完善。

7.2房屋交付手续

7.2.1买方需提供身份证、购房合同等文件办理交接手续。

7.2.2卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

7.2.3双方应在交房当日签署房屋交接确认书。

8.房屋验收

8.1验收时间：买方应在卖方通知的交房时间内进行房屋验收。

8.2验收标准：

8.2.1房屋外观及主体结构应符合设计图纸和合同约定。

8.2.2房屋内部设施、设备应齐全、完好，符合使用要求。

8.2.3房屋附属设施、配套设施应按合同约定进行验收。

8.3验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地房地产管理部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.房屋产权登记

9.1产权登记时间：卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买方办理房屋产权登记。

9.2产权登记费用：房屋产权登记费用由买方承担。

9.3产权登记争议解决：如产权登记过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地房地产管理部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.附属设施及配套设施

10.1附属设施：包括但不限于停车位、绿化带、公共设施等，应符合合同约定。

10.2配套设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯等，应符合国家标准和合同约定。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

11.2争议解决费用：协商解决争议的费用由双方各自承担。

11.3.1当地房地产管理部门；

11.3.2仲裁委员会；

11.3.3人