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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版共有产权住房预售合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1共有产权住房

1.2预售

1.3预售合同

1.4预售许可证

1.5出售人

1.6买受人

1.7产权份额

1.8预售价格

1.9付款方式

1.10预售款

1.11交付时间

1.12交付条件

1.13产权登记

1.14违约责任

2.合同订立

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同履行

2.4合同解除

2.5合同变更

3.预售房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋配套设施

4.预售价格和付款方式

4.1预售价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款比例

4.5预售款

4.6付款凭证

5.交付时间

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付手续

5.5逾期交付责任

6.产权登记

6.1产权登记手续

6.2产权登记时间

6.3产权登记费用

6.4产权登记变更

7.违约责任

7.1逾期付款责任

7.2逾期交付责任

7.3逾期产权登记责任

7.4违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

10.4合同变更生效

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效法律效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1共有产权住房：本合同所指共有产权住房是指由政府提供部分资金支持，与购房者共同拥有产权的住房，购房者拥有一定比例的产权份额，政府保留一定比例的产权份额。

1.2预售：预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后，在房屋竣工前，将尚未建成或尚未竣工的房屋预先出售给买受人。

1.3预售合同：预售合同是指房地产开发企业与买受人之间就共有产权住房预售事宜签订的具有法律约束力的协议。

1.4预售许可证：预售许可证是指政府相关部门对房地产开发企业预售资格的批准文件。

1.5出售人：出售人是指取得预售许可证的房地产开发企业。

1.6买受人：买受人是指购买共有产权住房的个人或单位。

1.7产权份额：产权份额是指买受人拥有共有产权住房的份额比例。

1.8预售价格：预售价格是指买受人购买共有产权住房所支付的价格。

1.9付款方式：付款方式是指买受人支付购房款的具体方式和时间。

1.10预售款：预售款是指买受人预付的购房款。

1.11交付时间：交付时间是指共有产权住房竣工并经验收合格后，出售人向买受人交付房屋的时间。

1.12交付条件：交付条件是指共有产权住房交付时需满足的条件，如房屋质量、配套设施等。

1.13产权登记：产权登记是指买受人将购房合同及相关材料提交给政府相关部门，办理产权登记手续。

1.14违约责任：违约责任是指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

2.合同订立

2.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同生效：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律约束力。

2.3合同履行：双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。

2.5合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出。

3.预售房基本情况

3.1房屋位置：房屋位于市区路号。

3.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

3.3房屋结构：房屋为框架结构。

3.4房屋用途：房屋为住宅用途。

3.5房屋配套设施：房屋配备有电梯、供水、供电、供暖、燃气等配套设施。

4.预售价格和付款方式

4.1预售价格：本合同约定的预售价格为每平方米元。

4.3付款时间：首付款应在合同签订后日内支付；尾款应在房屋交付前支付。

4.4付款比例：首付款比例为%，尾款比例为%。

4.5预售款：买受人应在合同签订后日内支付首付款，并在房屋交付前支付尾款。

4.6付款凭证：买受人应向出售人提供付款凭证，包括银行转账